购房履约保函，是保证履行合同义务的一种承诺函。在房地产交易中，购房履约保函可以保证买房者按时支付房款，也可以保证卖房者按时交付房屋。那么，购房履约保函模板怎么写？购房履约保函与银行贷款有什么区别？购房履约保函是否需要公证？下面，我们一起来看看购房履约保函模板图片大全，了解一下购房履约保函的相关知识。

购房履约保函模板图片大全：

【图片1】

XXXX银行

履 约 保 函

XXXX有限公司：

贵公司与我行住房金融业务VIP客户XXX先生/女士（以下简称“买受人”）签订了《商品房预售合同》（合同编号：XXXXXX），双方约定买受人以住房公积金贷款方式购买贵公司开发的“XXXX项目”商品房。为确保买受人按时足额获得贷款资金支付房款，现我行特向贵公司出具此保函，主要内容如下：

一、我行保证在买受人向我行提出贷款申请且符合我行住房金融业务授信条件的前提下，及时受理并发放贷款。贷款金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX万元整），贷款期限为XX年，贷款利率为XXXX。

二、如因我行未按本保函第一条的约定向买受人发放贷款，导致买受人无法按时支付房款，我行同意承担因此给贵公司造成的损失。

三、本保函自我行与买受人签订贷款合同之日起生效，至买受人按时足额支付房款之日起失效。

四、本保函一式X份，我行、买受人、贵公司及XXXX公证处（公证编号：XXXX）各执一份，均具有同等法律效力。

五、本保函未尽事宜，按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行。

特此保函。

XXXX银行（公章）

日期：XXXX年XX月XX日

【图片2】

XXXX银行

履 约 保 函

XXXX房地产开发有限公司：

我行客户XXX先生/女士（以下简称“买受人”）与贵公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXXX），双方约定买受人以银行贷款方式购买贵公司开发的“XXXX项目”商品房。为确保买受人按时足额获得贷款资金支付房款，现我行特向贵公司出具此保函，主要内容如下：

一、我行同意在买受人向我行提出贷款申请且符合我行个人住房贷款业务授信条件的前提下，及时受理并发放贷款。贷款金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX万元整），贷款期限为XX年，贷款利率为XXXX。

二、如因我行未按本保函第一条的约定向买受人发放贷款，导致买受人无法按时支付房款，我行同意承担因此给贵公司造成的损失。

三、本保函自我行与买受人签订贷款合同之日起生效，至买受人按时足额支付房款之日起失效。

四、本保函一式X份，我行、买受人、贵公司及XXXX公证处（公证编号：XXXX）各执一份，均具有同等法律效力。

五、本保函未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

特此保函。

XXXX银行（公章）

日期：XXXX年XX月XX日

【图片3】

XXXX银行XXX支行

履 约 保 证 函

XXXX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）：

我行客户XXX先生/女士（以下简称“乙方”）与甲方签订了《商品房预售合同》（合同编号：XXXXXX），双方约定乙方以银行贷款方式购买甲方开发的“XXXX项目”商品房。为确保乙方按时足额获得贷款资金支付房款，现我行向甲方出具此保证函，主要内容如下：

一、我行同意在乙方向我行提出贷款申请且符合我行个人住房贷款业务授信条件的前提下，及时受理并发放贷款。贷款金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX万元整），贷款期限为XX年，贷款利率为XXXX。

二、如因我行未按本保证函第一条的约定向乙方发放贷款，导致乙方无法按时支付房款，我行同意承担因此给甲方造成的损失。

三、本保证函自我行与乙方签订贷款合同之日起生效，至乙方按时足额支付房款之日起失效。

四、本保证函一式X份，我行、乙方、甲方及XXXX公证处（公证编号：XXXX）各执一份，均具有同等法律效力。

五、本保证函未尽事宜，按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行。

特此保证函。

XXXX银行XXX支行（公章）

日期：XXXX年XX月XX日

以上就是购房履约保函模板图片大全的相关内容，希望对您有所帮助。需要提醒大家的是，购房履约保函只是银行单方面的承诺，并不能保证买房者一定能获得贷款。银行在出具购房履约保函时，通常会对买房者的贷款资质进行初步审核，但这并不代表最终一定能通过贷款审批。因此，购房者在签订购房合同前，一定要谨慎选择银行，充分了解银行的贷款政策和要求，确保自己符合银行的贷款条件，以免影响贷款的顺利发放。

此外，购房者在申请贷款时，也要做好资金规划，确保自己有足够的还款能力。如果购房者存在不良信用记录、负债过高、收入不稳定等情况，银行可能会拒绝贷款申请。总之，购房履约保函只是购房过程中的一个辅助工具，购房者还是要从自身角度出发，综合考虑各种因素，谨慎做出决策。