项目施工期履约保函是一种合约保障机制，由银行或保险公司为施工承包商向业主提供担保，确保承包商在施工合同规定期限内履行其合同义务。履约保函主要涵盖承包商在施工期间的进度、工程质量和工程竣工方面的责任。
当项目施工合同签订后，承包商通常需要向业主提交履约保函。履约保函的申请流程一般包括以下步骤：
承包商向银行或保险公司提出申请，提供施工合同、财务报表和相关资质证明。 金融机构对承包商的履约能力进行评估，并根据评估结果核定保函金额。 承包商缴纳一定比例的保费，通常为保函金额的1%-3%。 金融机构出具履约保函，提交给业主。业主收到保函后，承包商即可进场施工。履约保函通常包括下列关键条款：
保函金额：即金融机构对承包商承担的担保金额。 有效期：一般与施工合同的履约期限一致。 履行条件：承包商需要按照合同规定履约，否则保函会被触发。 触发条款：规定触发保函的情形，通常包括承包商违约、严重逾期、工程质量不合格等。 索赔程序：业主在触发保函后，向金融机构提出索赔的程序和时限。当工程出现下列情况之一时，履约保函会被触发：
承包商未能按照合同规定完成工程。 承包商严重逾期，影响工程进度或竣工时间。 工程质量不合格，达不到合同要求。 承包商因违法或违规行为造成严重后果。保函触发后，业主可向金融机构提出索赔。金融机构会审核索赔材料，并根据保函条款进行赔付。赔付金额不会超过保函金额，且只能用于补偿因承包商违约造成的损失，如工程修复、重做或赔偿业主损失。
履约保函一旦生效，在有效期内对金融机构具有约束力。业主可根据合同约定，在触发保函条件满足时随时提出索赔。金融机构在收到索赔后，应及时审核赔付申请，并根据保函条款做出回应。
项目施工期履约保函具有以下作用：
保障工程质量：促使承包商重视工程质量，避免因质量问题造成损失。 保障工程进度：督促承包商按期完成工程，避免逾期带来的损失和违约责任。 减轻业主风险：业主通过履约保函转移施工风险，保障自身利益不受损害。 促进工程顺利完工：保函的存在对承包商形成约束，促使其履约，确保工程顺利完工。无条件保函：业主在满足保函条款的情况下，無需证明承包商履约情況即可向金融机构索赔。
有条件履约保函：业主需要提供因承包商履约不良而产生的损失证明，才能向金融机构索赔。
进度履约保函：主要保证承包商按期完成工程的进度目标，通常分为阶段性保函。
工程质量履约保函：主要保证承包商交付的工程质量满足合同要求，通常在工程竣工后提供。
机构资质：选择資信良好、有资质的银行或保险公司。
保费水平：比較不同機構的保費水平，選擇合理且有競爭力的機構。
辦理效率：考慮機構的辦理效率，避免影響工程進度。
履约记录：了解機構过往履约记录和賠付情况，以考量其信譽和履约能力。
