**保全抵押财产申请书**
尊敬的（人民法院名称）：
申请人：
姓名：**张三** 住所：**北京市海淀区曙光西里** 联系方式：**13800138000**被申请人：
姓名：**李四** 住所：**天津市南开区和平路** 联系方式：**13900139000**申请事项：
请求贵院对被申请人李四名下的以下抵押财产予以保全：
保全的财产：
**房屋一套**，位于天津市南开区和平路**XX号XX单元XXX室**，建筑面积**100平方米**，权证号为**津房权证字第XXXXXXX号**。 **汽车一辆**，品牌为**丰田卡罗拉**，车牌号为**津AXXXXXX**，机动车登记证书号为**津公汽字第XXXXXXXX号**。保全的理由：
1. 存在债务关系：申请人张三与被申请人李四于**2023年**签订了**借款合同**，约定李四向张三借款**人民币100万元**，年利率**6%**，借款期限**1年**，到期一次性还本付息。
2. 存在抵押担保：为了保障债务的履行，李四已将上述财产抵押给张三。**2023年**，双方办理了抵押权登记手续，抵押权已依法生效。
3. 李四有逃避债务的可能：近日，申请人获悉李四正在出售抵押财产。申请人认为，李四此举有逃避债务的重大嫌疑。如果不对抵押财产及时采取保全措施，申请人的债权将难以得到保障。
4. 保全符合法律规定：根据《中华人民共和国民事诉讼法》**第101**条的规定，在利害关系人提起诉讼或者申请仲裁前，可以向人民法院申请采取保全措施。本案中，申请人已向贵院提起**诉讼**，请求贵院判令李四偿还借款本息。因此，申请人有权申请保全抵押财产。
保全的方式：
申请人请求贵院采取**冻结被申请人李四名下抵押财产**的保全措施。
申请人保证：
申请人保证以上所述事实属实。如果申请保全被驳回或撤销，申请人愿意赔偿被申请人因此遭受的损失。
附件：
借款合同 抵押合同 抵押权登记证明 李四出售抵押财产的证据此致
人民法院
具状人：张三
**日期：**
