近年来，随着经济的发展和法律意识的增强，财产保全作为一项重要的诉讼保障制度，被越来越多的人所关注。但在实践中，关于农村房屋能否作为财产保全的对象，却存在着不少争议。本文将结合相关法律法规和司法实践，对此问题进行探讨。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以采取保全措施，也可以根据利害关系人的申请采取保全措施。”可见，财产保全的适用对象是“财产”。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产和动产依照法律规定享有物权或者法律允许采取的其他方式支配的，财产。”根据该条规定，只要是依法享有物权的财产，均可以作为财产保全的对象，这其中自然包括了房屋。
农村房屋是指位于农村集体土地上的房屋，包括宅基地使用权和房屋所有权两部分权利。根据我国现行法律规定，农村宅基地属于集体所有，村民只享有使用权，不得出租、出售或用于非住宅建设；而房屋所有权则属于村民个人所有，可以依法进行出租、出售、抵押等处分行为。
因此，农村房屋的法律性质较为特殊，其既不同于城市国有土地上的房屋，也不同于单纯的宅基地使用权。在司法实践中，对于农村房屋能否进行财产保全，需要根据具体情况进行分析。
根据相关法律规定和司法实践，以下几种情况下，农村房屋可以作为财产保全的对象：
1. 仅对房屋所有权进行保全：
如前所述，农村房屋的所有权归村民个人所有，可以进行抵押、出售等处分。因此，当债权人申请对村民的房屋所有权进行保全时，只要符合法律规定的条件，法院一般会予以支持。
2. 对房屋所有权和宅基地使用权一并保全：
虽然宅基地使用权属于集体所有，但其与房屋所有权密切相关，在实际生活中往往难以分割。当村民将房屋出租或出售时，宅基地使用权通常也会一并转移。因此，在司法实践中，如果债权人申请对房屋所有权和宅基地使用权一并进行保全，且符合法律规定的条件，法院也可能会予以支持。
3. 对已经取得房产证的农村房屋进行保全：
近年来，随着农村土地制度改革的推进，一些地区开始为符合条件的农村房屋颁发房产证，明确其产权归属。对于已经取得房产证的农村房屋，其法律性质已经与城市房屋类似，可以作为完整的财产进行处分，法院一般会支持对其进行财产保全。
除了上述情况外，在以下情况下，农村房屋一般不能作为财产保全的对象：
1. 仅对宅基地使用权进行保全：
由于宅基地使用权属于集体所有，村民个人无权将其进行抵押、出售等处分，因此法院一般不会支持仅对宅基地使用权进行保全的申请。
2. 被保全房屋是村民唯一住所：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定：“采取财产保全措施，不得损害被申请人的基本生活需要。”如果被保全的房屋是村民唯一的住所，对其进行保全将直接影响到村民的基本生活需求，违背了法律的立法精神，法院一般不会支持。
综上所述，农村房屋能否作为财产保全的对象，需要根据具体情况进行分析。在司法实践中，法院会综合考虑房屋的权属状况、保全的目的、被申请人的基本生活需求等因素，依法作出是否采取保全措施的裁定。对于当事人而言，应充分了解相关法律法规，在遇到纠纷时及时寻求专业人士的帮助，依法维护自身的合法权益。
