面对婚姻走到尽头，夫妻双方除了要处理情感上的伤痛，还需要面对复杂的财产分割问题，尤其是房产。为了避免在离婚过程中一方恶意转移财产，损害另一方的合法权益，及时采取财产保全措施至关重要。本文将详细介绍离婚分割房产财产保全的相关知识，帮助您维护自身合法权益。
离婚分割房产财产保全，是指在离婚诉讼过程中，一方当事人为了防止对方在诉讼期间转移、隐匿、变卖、毁损夫妻共同财产，或将财产转移到他人名下，依法向人民法院申请对夫妻共同财产采取的强制性保护措施，以保证将来离婚判决能够得到顺利执行。
在离婚案件中，一方当事人出于恶意或其他目的，可能会采取以下行为，导致另一方在财产分割中处于不利地位：
转移财产：将夫妻共同财产转移到自己名下或他人名下，例如将银行存款转走、将房产过户给他人等。 隐匿财产：故意隐瞒夫妻共同财产的存在，例如不申报股票、基金等理财产品。 变卖财产：将夫妻共同财产低价变卖，例如将房产低价出售、将车辆低价转让等。 毁损财产：故意损坏夫妻共同财产，例如毁坏家具、车辆等。为了防止上述行为的发生，保护自身合法权益，在离婚诉讼过程中，一方当事人可以依法申请财产保全。
离婚分割房产财产保全的对象是夫妻共同财产，包括：
房产：夫妻共同所有的房屋、土地使用权等。 交通工具：夫妻共同所有的汽车、摩托车等。 存款：夫妻共同所有的银行存款、理财产品等。 股权：夫妻共同所有的公司股权、股票等。 其他财产：夫妻共同所有的其他财产，例如珠宝首饰、古董字画等。需要注意的是，以下财产不属于夫妻共同财产，不能作为财产保全的对象：
一方婚前财产 一方因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定为夫妻共同财产的除外 一方专用的生活用品申请离婚分割房产财产保全，需要向人民法院提交以下材料：
书面申请书：申请书应当写明申请人和被申请人的姓名、住所、联系方式，申请保全的财产、理由、金额以及担保情况等。 身份证明：申请人应当提供身份证、户口簿等身份证明材料。 婚姻关系证明：申请人应当提供结婚证、离婚证等婚姻关系证明材料。 财产线索：申请人应当提供被申请人拥有财产的相关线索，例如房产证、车辆行驶证、银行卡号等。 担保：申请人原则上需要提供担保，可以是现金、房产、车辆等财产，也可以是担保公司的保函。如果申请人无法提供担保，可以向法院申请免除担保，但需要说明理由，并经法院审查批准。法院收到财产保全申请后，会对申请进行审查。如果符合法律规定，法院会在48小时内做出裁定，并立即开始执行。如果认为申请不符合法律规定，法院会驳回申请。
法院可以采取以下措施进行财产保全：
查封：对不动产、特定动产，禁止被申请人转让、抵押。 冻结：对银行存款、股票等财产，冻结一定数额，禁止被申请人提取、转账。 扣押：对可以移动的财产，例如车辆、贵重物品等，进行扣押保管。总之，离婚分割房产财产保全是保护自身合法权益的重要手段，在必要时应该及时申请。建议您咨询专业律师，根据自身情况制定最佳方案，维护自身利益。
