在申请财产保全时，准确界定担保范围至关重要。这将确保所申请的救济与寻求保护的财产利益相符。本指南概述了撰写财产保全担保范围的最佳实践，以最大程度地提高诉讼的有效性和可执行性。
财产保全担保范围包括以下组成部分：
财产描述：详细描述所有要保全的财产，包括类型、数量、位置和任何其他识别特征。 所有权证明：证明财产所有权的证据，例如契约、房产证或车辆登记证。 估值证据：当前或最近的财产估值，以确定保全价值。描述财产时，尽可能具体和准确。对于不动产，请包括地址、所有者姓名、地块描述和任何建筑物或结构的详细信息。对于动产，请提供制造商、型号、序列号和任何其他标识特征。照片或视频记录可以加强对财产的描述。
提供明确的证据证明申请人对财产拥有所有权。契约或房产证等文件通常足够。对于动产，例如车辆或设备，提供车辆登记证或购买发票作为所有权证明。
财产估值可用于确定保全价值，这是法院为了保护申请人的利益而设定的最低担保金额。近期或当前的估值可来自房地产经纪人、评估师或其他有执照的估值专家。
基于估值证据和申请人的请求，法院将设定保全值。此价值应足以覆盖请求救济的潜在损害金额。申请人必须提供证据支持所需的保全值以证明该价值是合理且必要的。
撰写财产保全担保范围时，需要注意以下事项：
使用明确的语言：避免使用模糊或不确定的语言。清楚具体地描述财产、所有权和估值。 遵守法院规则：遵循法院关于担保范围格式和内容的特定规则和规定。 咨询法律顾问：在撰写担保范围之前，强烈建议咨询经验丰富的法律顾问。他们可以提供指导，确保担保范围的准确性和符合法律要求。以下示例担保范围可作为一个参考框架：
财产描述：坐落于加利福尼亚州洛杉矶市 [地址] 的两层住宅，建筑面积 2,000 平方英尺，包含 3 间卧室，2 间浴室，以及连接车库。该住宅登记在 [所有者姓名] 名下。
所有权证明：随附的契约副本证明了对上述住宅的所有权。
估值证据：根据 [姓名] 于 [日期] 出具的估价报告，该住宅的当前估值为 500,000 美元。
保全值：申请人请求法院设定 500,000 美元的保全值，以保护住宅免遭潜在损害。
通过遵循本指南并遵守最佳实践，申请人可以撰写准确且全面的财产保全担保范围，有效保护其财产利益并实现寻求的救济。
