**导言**
在仲裁程序中，当申请人有证据证明被申请人的行为可能致使仲裁裁决难以执行或仲裁裁决无法实现其目的时，可以向仲裁机构申请财产保全。财产保全是指在仲裁裁决作出之前，对被申请人的财产采取限制措施，防止其处分或转移财产，以确保仲裁裁决得到执行。
**财产保全条件**
根据《仲裁法》和《仲裁规则》，申请财产保全应当具备以下条件：
有仲裁协议或者仲裁条款。 请求保全的财产为被申请人的财产或者为第三人的财产，但该财产可能会被执行。 有证据证明被申请人的行为可能致使仲裁裁决难以执行或者仲裁裁决无法实现其目的。**证据证明**
申请财产保全时，申请人应当提供证据证明被申请人的行为可能致使仲裁裁决难以执行或仲裁裁决无法实现其目的。该证据可以包括但不限于：
被申请人有转移财产或者隐匿财产的行为。 被申请人正在进行可能使财产贬值或灭失的活动。 被申请人有拒不履行义务或抗拒执行仲裁裁决的历史。 被申请人的财务状况已经或可能恶化，致使仲裁裁决难以执行。 其他可以证明被申请人的行为可能损害仲裁裁决执行的证据。**例外情况**
在特殊情况下，即使申请人不完全符合上述条件，仲裁机构也可能酌情裁定采取财产保全措施。例如，当被申请人即将转移或者处分财产，而申请人来不及提交证据证明其行为将损害仲裁裁决执行时，仲裁机构可以先采取临时性保全措施。
**财产保全措施**
仲裁机构可以采取以下财产保全措施：
冻结银行账户。 查封、扣押、冻结动产和不动产。 禁止被申请人转移或者处分财产。 其他必要的保全措施。**财产保全的申请**
申请财产保全的程序因仲裁机构而异。一般来说，申请人应当向仲裁机构提交书面申请，并附具体证据材料。仲裁机构收到申请后，将在听取被申请人的意见后，决定是否采取财产保全措施。
**财产保全的撤销**
如果被申请人认为财产保全措施不当，可以向仲裁机构申请撤销或者变更财产保全措施。如果仲裁机构认为申请人的申请不符合保全条件，或者被申请人提供了担保，仲裁机构可以撤销或者变更财产保全措施。
**法律后果**
如果被申请人违反财产保全措施，仲裁机构可以对其处以罚款、拘留或者其他制裁措施。此外，如果被申请人的行为损害了仲裁裁决的执行，申请人还可以要求被申请人承担赔偿责任。
**结论**
仲裁前财产保全是保障仲裁裁决执行力的重要措施。申请财产保全应当符合法律规定的条件，并提供必要的证据。仲裁机构在采取财产保全措施时，应当综合考虑相关因素，以充分保障当事人的合法权益。
