在民事诉讼中，起诉前申请财产保全是一种重要的诉讼手段，旨在在诉讼程序继续进行的情况下防止被告转移或隐匿其财产，以确保原告在将来可能获得的胜诉判决能够得到实际执行。本篇文章将深入探讨起诉前申请财产保全的条件，提供实用的指导和案例分析。
只有具有民事诉讼主体资格的自然人、法人和其他组织才有权申请财产保全。申请人必须是民事诉讼的原告，或符合法定条件的利害关系人。
可以申请财产保全的标的包括：
- 金钱
- 实物
- 动产
- 不动产
- 孳息或收益
根据《民事诉讼法》第101条，起诉前申请财产保全需同时符合以下两个条件：
1. 有证据证明有财产保全必要的。 2. 申请人已提供担保。申请人需要提供证据证明存在下列情形之一：
- 被告有转移、隐匿、毁损或变卖财产的可能。
- 被告的行为使判决难以执行。
- 其他情形，如被告可能会出国、停止经营等。
申请财产保全时，申请人需提供担保，以确保受保全财产在执行完毕后仍有可供执行的价值。担保的形式可以是：
- 金钱
- 国有或集体企业出具的保证函
- 具有代为清偿能力的第三人提供保证
起诉前申请财产保全应当向有管辖权的基层人民法院提交申请书。申请书应载明以下内容：
- 被告的基本信息
- 申请财产保全的标的
- 申请财产保全的理由及证据
- 提供的担保措施
法院收到申请后，应当在48小时内决定是否准予保全。对于符合法律规定的情况，法院将依法作出财产保全裁定。
法院在审查证据、担保措施后，认为符合起诉前申请财产保全条件的，将准予财产保全。
法院认为申请人不符合起诉前申请财产保全条件的，将驳回申请，并退还担保。
法院裁定准予财产保全后，由法院执行员对被保全的财产进行保全。保全措施可以包括：
- 冻结银行存款
- 查封不动产
- 扣押动产
在下列情形下，法院可以撤销财产保全：
- 原告申请撤销
- 被告提供担保
- 不再具备财产保全必要的
**案例一：**
原告甲与被告乙签订房屋买卖合同，原告已支付部分购房款。后因被告乙拒不履行合同，原告起诉要求被告乙返还购房款及利息。在起诉前，原告向法院申请财产保全，冻结被告乙的银行存款。法院经审查，认为原告提供了被告乙有转移财产可能的证据，且原告已提供担保，遂准予财产保全。
**案例二：**
原告丙与被告丁签订借款合同，借款到期后被告丁拒不还款。原告丙起诉要求被告丁还款。在起诉前，原告丙申请财产保全，查封被告丁的不动产。法院经审查，认为原告丙未提供被告丁有转移财产可能的证据，遂驳回财产保全申请。
起诉前申请财产保全是保护原告合法权益的重要措施，有助于防止被告转移或隐匿财产，确保诉讼的顺利进行。但在申请时，必须严格遵守法律规定的条件和程序，并提供充分的证据和担保，以避免滥用财产保全。法院在审理时应慎重审查证据，依据法律规定作出公正合理的裁定，既保障原告的合法权益，又尊重被告的正当权利。
