财产保全是指人民法院为保障债权人在将来执行判决时能够及时实现其胜诉权益，经申请人申请，被申请人提供担保或者满足其他要求的前提下，根据法律规定对被申请人的部分或全部财产采取的强制措施，如查封、扣押、冻结等。
异地房产的财产保全，是指申请人住所地法院对位于异地（非申请人住所地）的被申请人房产进行财产保全。程序如下：
1. 向异地的法院提出管辖权异议由于房产所在地与申请人住所地不一致，异地法院可能无管辖权审理此案。因此，申请人需要向异地的法院提出管辖权异议，请求将案件移送至其住所地法院审理。
2. 提出诉讼请求管辖权异议得到认可后，申请人向申请人住所地法院提起诉讼，并提出财产保全申请。
3. 提交申请书申请人提交财产保全申请书，并附相关证明材料，如债权凭证、被申请人财产线索等。
4. 法院审查法院受理申请后，审查申请人的诉讼请求、申请材料是否符合法定要件。
5. 裁定法院审查同意后，作出财产保全裁定，并及时通知被申请人。
财产保全裁定作出后，法院将依法对被申请人的房产采取保全措施，如查封房产、冻结房产账户等。被申请人对保全措施不服的，可以向法院提出异议或申请解除保全。
在以下情况下，法院可能会解除财产保全：
被申请人提供相应的担保 经审理查明申请人的保全没有法律依据 被申请人和申请人达成和解并履行完毕 案件审理被终结因财产保全而支出的费用，一般由申请人承担。但如果被申请人对保全措施提出异议并胜诉，则费用由被申请人承担。此外，申请人还需向法院缴纳保全费。
在异地房产法院财产保全过程中，建议当事人注意以下几点：
及时收集证据，证明债权关系和被申请人的财产线索，为法院审查和裁定提供依据。 委托专业律师代理诉讼，保障诉讼进程和胜诉率。律师可以指导当事人收集证据、撰写申请书，提高诉讼效率。 在被申请人解除保全时，申请人应积极应对，提供相反证据或提出异议，维护自身权益。申请人与被申请人之间存在债权债务关系，且被申请人有转移、藏匿财产的行为或有其他情形使申请人的胜诉权益难以实现。
2. 财产保全的期限是多久？根据《民事诉讼法》规定，人民法院采取财产保全措施的期限一般不超过三年。
3. 异地房子法院财产保全的费用高吗？财产保全的费用因案而异，主要包括保全申请费、保全执行费、担保费等。申请人需要提前向法院咨询具体费用。
4. 异地房子法院财产保全可以冻结银行账户吗？可以。法院在查封房产的同时，还可以冻结被申请人在银行开立的账户。
5. 异地房子法院财产保全可以查封公司股权吗？可以。如果被申请人在公司持有股权，法院可以查封其股权。
