财产保全是指，为避免财产遭受损失或灭失而采取的紧急措施，以维护财产的现状，保障财产权利的实现。当财产面临紧急情况时，及时采取财产保全措施尤为重要。
根据《民事诉讼法》第945条，财产保全的紧急情况包括：
当事人死亡，财产无人管理的； 当事人失踪，自失踪之日起超过二年，且三年内又无人主张权利的； 当事人丧失行为能力，无人代管财产的； 财产被变卖、毁损、盗窃、隐藏或者面临其他丧失危险的； 因金钱债务纠纷，被执行人有履行能力却隐藏、转移、变卖财产，且继续履行有困难的； 当事人实施危害自己或者他人人身、财产安全的行为，且认定采取财产保全措施有利于防止危险产生的。当财产面临紧急情况时，可以采取以下财产保全措施：
查封：禁止有关人对特定财产进行处分、转移或变更状态，冻结银行账户。 扣押：将特定财产暂时控制在执行机关或被指定的保管人处，暂时剥夺被执行人对该财产的占有、使用和处分权。 冻结：暂时限制特定财产所有权、占有权、使用权、收益权的实现。 指定保管人：指定财务管理人或其他第三方来管理待执行人或潜在债务人的财产。当财产面临紧急情况时，利害关系人可以向人民法院申请财产保全。申请财产保全的程序如下：
提交申请书：向立案庭提交申请书，说明申请财产保全的理由和事实依据，并提供相关证据材料。 审查材料：人民法院会审查申请书和证据材料，并对是否符合财产保全的紧急情况进行审查。 裁定：对于审查通过的申请，人民法院会作出财产保全裁定书，明确财产保全的范围、对象和措施。 执行：人民法院会将裁定书送达被申请人，并委托执行人员执行财产保全措施。在以下情形下，财产保全措施可以解除：
申请人撤回申请； 裁定错误； 申请诉讼保全的，诉讼中止或终结，未在诉讼中止或终结前申请其他保全措施的； 执行结束后； 人民法院认为必要时。申请财产保全的人需要对申请行为承担相应责任。如果申请不当，导致他人合法权益受到损害的，申请人需要承担赔偿责任。
同时，人民法院在采取财产保全措施时，也需要高度负责，避免因错误保全而造成他人损失。如果人民法院因过错采取财产保全措施，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
财产保全是维护财产权利实现的重要措施。在财产面临紧急情况时，及时采取财产保全措施可以有效防止财产遭受损失或灭失。申请财产保全需要符合法定条件，人民法院在采取财产保全措施时也需要依法执行，避免造成不必要的损失。
