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咱们平常签个合同,总怕对方中途掉链子对吧?比如你找人装修房子,钱付了一半,结果师傅跑路了;或者你公司接了个大项目,甲方总担心你们做一半做不下去了。这时候就需要一个“担保人”来做个保证——这就是履约保函。
简单说,履约保函就像是银行或者担保公司开出来的一张“保证书”。它向合同的另一方(通常是甲方或者发包方)承诺:如果签保函的这一方(乙方或者承包方)没能按合同办事,银行或担保公司就会赔钱。
比如你是个包工头,接了个100万的工程。甲方可能要求你提供一个50万的履约保函。意思就是,万一你工程干到一半撂挑子了,甲方可以拿着这份保函去银行,银行就得按约定赔钱给甲方。
虽然每家银行的格式略有不同,但核心内容都差不多。咱们来看几个关键部分:
开头部分:
保函编号:就像身份证号,每份保函都是唯一的 开立日期:保函生效的时间 受益人:就是收保函的一方(通常是甲方) 被担保人:就是需要担保的一方(通常是乙方) 担保金额:最多赔多少钱(比如合同金额的10%-30%)核心承诺: 这部分是保函的“灵魂”,大致意思是:“我们银行在此担保,如果被担保人没有履行合同义务,只要受益人提出书面要求并说明违约情况,我们会在X个工作日内支付担保金额。”
重要条款:
有效期:保函不是永久有效的,一般到项目完工验收后几个月 索赔条件:什么情况下可以索赔,需要提供什么证明 管辖法律:万一有纠纷,按哪里的法律解决如果你是乙方(需要开保函的一方):
先看看合同里有没有要求开保函,要求多少金额 找自己常合作的银行或者担保公司咨询 准备材料:合同副本、公司证件、财务报表等 银行审核通过后,会要求你交保证金或者提供反担保 保函开出来后,及时交给甲方这里有个省钱小技巧:如果你的公司信誉好,可能只需要交一部分保证金,甚至不用交现金,用房产、存款等做抵押就行。
如果你是甲方(收保函的一方):
收到保函后,第一时间核对关键信息:金额对不对、受益人是不是你们公司、有效期够不够长 最好让银行直接把保函原件寄给你,避免中间被掉包 把保函和合同放在一起妥善保管 项目过程中,留意保函的有效期,快到期前如果需要,要让乙方续保坑一:保函过期没发现 我朋友的公司就吃过这个亏。项目做了两年,保函有效期只有一年,后面这一年等于没有担保。结果承包商后面违约,保函早就过期作废了。
坑二:条款太模糊 有些保函写“如有违约即可索赔”,但什么是“违约”没说清楚。到时候银行可能以违约事实不明确拒绝付款。好的保函应该写明具体的违约情形,比如“延期交货超过30天”、“工程质量不符合合同第X条标准”。
坑三:银行信誉问题 小银行开的保函,万一真需要索赔时,银行自己资金出问题就麻烦了。尽量要求大型国有银行或全国性股份制银行开立的保函。
坑四:原件保管不当 保函和钞票一样,认原件不认复印件。一定要锁在保险柜里,最好扫描留底。
项目延期了: 保函有效期通常跟着项目工期走。如果项目延期,记得提前一个月办理保函延期手续,否则保函到期自动失效。
合同修改了: 如果中途合同金额有调整,比如追加了20%的工程量,对应的保函金额也应该增加,需要办理保函变更。
提前完工了: 项目提前结束,可以提前释放保函,把保证金拿回来,不用等到保函自然到期。
银行开保函:
信誉好,大家都认 但门槛高,需要你在该行有业务往来 可能需要存全额保证金担保公司开保函:
门槛相对低一些 费用可能比银行高一点 要注意选有资质的大型担保公司普通人做生意,如果金额不大,找担保公司可能更灵活。如果是几百万上千万的工程,甲方通常只认银行保函。
万一真的遇到对方违约,需要动用保函:
收集所有违约证据:合同、违约事实证明、往来函件等 准备书面索赔文件,写明违约情况和索赔金额 在保函有效期内,把索赔文件和保函原件一起交给开立银行 银行审核后(通常是5-10个工作日),会把担保金额支付给你这里提醒一句:银行只管单据是否齐全,不管实际违约纠纷。也就是说,只要你的索赔文件符合保函要求,银行就得付款。至于到底谁对谁错,那是你们双方后面打官司的事。
谈判时可以谈保函条件:不是对方提什么要求都得全盘接受。保函金额、有效期、索赔条件都可以谈。比如你可以说“我们公司信誉一直很好,保函金额能不能从20%降到10%?”
关注成本:开保函不是免费的,银行或担保公司会收手续费,通常是担保金额的0.5%-2%每年。这笔钱要考虑进成本里。
电子保函越来越普及:现在很多地方推行电子保函,办理快、成本低、不怕丢。如果对方接受,电子保函是个好选择。
保函不是保险:有些人以为有了保函就万事大吉了。其实保函只是最后的保障,重点还是选好合作伙伴、签好合同、做好项目管理。
说到底,履约保函就像是一份“信用抵押”。在大家互信还不够的时候,它让合作能够进行下去。但真正的好生意,还是建立在诚信和专业的基础上。保函可以用,但希望永远用不上。
希望这篇文章能帮到你。如果你正在处理一份合同,不确定保函条款是否合理,或者需要判断对方的保函靠不靠谱,可以把关键信息遮掉后找人咨询一下。毕竟,涉及钱的事情,多小心都不为过。