履约担保退目的是在工程项目竣工验收合格且工程承包人履行保修期内保修义务后，对工程承包人预扣的履约担保金进行退还。履约担保退还流程如下：
工程承包人提出退还履约担保申请。 招标人或业主对工程承包人提交的申请进行审查。 组织竣工验收、保修期期间保修验收等相关工作。 对履约担保金使用情况进行审计。 做出是否同意退还履约担保金的决定。 退还履约担保金。工程承包人可以退还履约担保金的条件如下：
工程竣工验收合格。 工程承包人已履行保修期内保修义务。 履约担保金使用情况经审计合格。 招标人或业主同意退还履约担保金。工程承包人退还履约担保金的程序如下：
工程承包人向招标人或业主提出退还履约担保金的申请，并提交相关材料。 招标人或业主对工程承包人提交的申请进行审查，并组织竣工验收、保修期期间保修验收等相关工作。 招标人或业主组织对履约担保金使用情况进行审计。 招标人或业主做出是否同意退还履约担保金的决定。 退还履约担保金。在履约担保金退还过程中，可能会出现争议。常见的争议包括：
工程是否竣工验收合格。 工程承包人是否已履行保修期内保修义务。 履约担保金使用情况是否经审计合格。 招标人或业主是否同意退还履约担保金。对于上述争议，当事人可以通过协商解决。协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。
在履约担保金退还过程中，需要特别注意以下事项：
工程承包人应在合同规定的时间内提出退还履约担保金的申请。 招标人或业主在收到工程承包人的申请后，应及时进行审查并组织相关工作。 履约担保金使用情况审计应由具有资质的审计机构进行。 招标人或业主在做出是否同意退还履约担保金的决定前，应充分考虑工程的实际情况和审计结果。 退还履约担保金时，应由招标人或业主向工程承包人出具正式的书面文件。履约担保退还是工程建设中重要的一项工作。工程承包人退还履约担保金的条件、程序、争议和注意事项应引起各方重视。认真履行履约担保退还工作，有利于维护工程承包人的合法权益，保障工程质量，促进工程建设的顺利进行。
