在建设工程项目中，建设单位为了保障工程质量和按期履约，往往要求承包单位提供履约保函。然而，承包单位对于是否必须提供履约保函存在一定争议。本文将对建设工程履约保函的性质、适用情况以及承包单位的义务进行深入分析，以阐明履约保函的必要性。
履约保函是一种由银行或保险公司向建设单位出具的书面承诺，保证承包单位在工程建设中全面履行合同义务，否则将承担保函项下的赔偿责任。履约保函具有以下性质：
从属性：履约保函与建设工程合同具有从属性，仅在主合同有效的前提下才具有效力。 担保性：履约保函属于一种担保手段，保障建设单位的利益，使其在承包单位违约时及时获得赔偿。 独立性：履约保函具有独立的法律效力，与建设工程合同具有并行的法律关系。根据《建设工程合同示范文本（2019年版）》，下列情况可以约定建设单位要求承包单位提供履约保函：
工程造价人民币300万元以上的房屋建筑工程； 专业承包合同段落价款人民币100万元以上的大型建筑安装工程； 建设单位认为履约风险较大的其他工程项目。承包单位在收到建设单位要求提供履约保函的通知后，应当按照合同约定及时向银行或保险公司申请办理。履约保函申请后，承包单位负有以下义务：
如实申报履约能力和履约风险，不得提供虚假或不实的材料； 按照保函条款承担保函项下的责任，包括向建设单位支付赔偿金或采取其他补救措施； 及时告知建设单位保函情况的变化，如保函的变更、到期以及未能更新等； 密切关注工程建设进度和质量，主动采取措施预防和化解履约风险，避免触发保函。履约保函在建设工程项目中具有以下必要性：
保障建设单位利益：履约保函为建设单位提供了一层多重保障，即使承包单位违约，建设单位也能及时获得赔偿，减少损失。 督促承包单位履行合同：履约保函的存在对承包单位形成威慑，促使其更加重视履行合同义务，保证工程质量和进度。 维护市场秩序：履约保函有助于筛选有资质有能力的承包单位，杜绝低价中标、履约能力不足等行为，维护建设工程市场的稳定有序。 解决合同纠纷：履约保函具有不受争议的影响力，在发生合同纠纷时，可以作为确定承包单位赔偿责任的依据，避免诉讼成本和时间消耗。综上所述，建设工程履约保函对于保障工程质量、维护建设单位利益、督促承包单位履约以及解决合同纠纷具有重要作用。承包单位有义务按照合同约定及时提供履约保函。履约保函的广泛应用已成为建设工程项目中规范承包行为、维护工程建设秩序的必要措施。
