诉讼财产保全受偿优先是指，当法院对被执行人财产实施保全措施，比如查封、扣押或冻结后，相关债权人对该财产享有受偿优先权。这种优先权体现了法律对债权人利益的保护，确保在执行程序中债权人能够优先受偿。
债权人享有诉讼财产保全受偿优先，必须同时满足以下条件：
* 债权人已申请法院对被执行人财产采取保全措施； * 法院已采取保全措施，并且保全措施尚未被解除或撤销； * 债权人的债权具有优先受偿权，包括法定优先权或约定优先权。法定优先权由法律直接赋予特定类型的债权人。以下债权享有法定优先权：
* 对被执行人财产有留置权的留置权人； * 抵押权人； * 因被执行人获得财产而产生的债权，如买卖合同、租赁合同中的未付价款或租金； * 被执行人的配偶、父母或子女的扶养费； * 税务机关、海关对被执行人的税款、关税及其他法定费用； * 其他法律规定的享有优先受偿权的债权。约定优先权是指由债权人与被执行人通过协议约定产生的优先权。这种优先权必须同时满足以下要求：
* 约定未违反法律规定或公共秩序； * 债权人已向法院申请公证或登记，以使其具有公信力； * 被执行人对约定优先权没有异议或异议不成立。债权人享有诉讼财产保全受偿优先后，在执行程序中享有以下权利：
* 优先受偿：在保全财产变现后，债权人的债权应优先于其他债权人受偿，直至债权全部清偿； * 独立于执行程序：受偿优先权不受执行程序的影响，即使执行程序中止或终止，债权人的优先权仍继续有效； * 对抗保全措施解除：即使保全措施被解除，债权人的优先权仍然有效，债权人仍享有优先受偿的权利。在以下情况下，债权人可能会丧失诉讼财产保全受偿优先：
* 债权人放弃其优先权； * 债权人不履行保全措施续保或补充保全义务； * 保全财产因不可抗力等原因灭失或价值降低； * 保全措施依法被解除或撤销。为保障诉讼财产保全受偿优先，债权人应注意以下实务操作：
* 及时向法院申请保全措施，并做好保全财产的续保或补充保全工作； * 及时确认保全财产的价值，必要时申请财产价值评估； * 避免与被执行人达成不利于自己享有优先受偿权的协议； * 关注保全措施的执行情况，及时采取必要措施维护自己的优先权。诉讼财产保全受偿优先制度是法律对债权人权益的保障措施，通过优先受偿权，债权人的权益可以得到有效保护。债权人应熟悉相关法律规定，在司法实践中充分利用这一制度，维护自身的合法权益。同时，法官在执行程序中也应正确理解和适用优先受偿权，确保债权人权益得到公平合理的保护。
