财产保全，是指人民法院在当事人起诉前或诉讼过程中，为防止当事人及其利害关系人（以下统称被申请人）的财产被转移、隐匿或灭失，而依法采取的限制被申请人处分其特定财产的强制性措施。财产保全的核心目的是保障生效判决能够得到执行，维护当事人的合法权益，保障民事诉讼的顺利进行。
申请财产保全需要满足一定的条件，包括一般条件和紧急条件。一般条件是指申请人需要提供担保，并证明其请求具有正当性，即需要证明被申请人有转移、隐匿或灭失财产的可能性。而紧急条件则是在特定情形下，如果来不及提供担保或证明请求的正当性，申请人也可以申请财产保全，以避免财产遭受难以弥补的损失。
本文将重点阐述财产保全紧急条件的适用规则，包括适用情形、举证责任、司法实践中的争议问题以及相关建议等。
根据我国民事诉讼法的规定，申请财产保全的紧急条件主要包括以下几种情形：
1. 情况紧急，不立即申请财产保全将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害的。例如，被申请人正在转移财产，或者有证据表明被申请人即将逃匿等。
2. 申请人为实现依法确定的债权需要保全对方财产的。例如，申请人与被申请人之间存在合法有效的借款合同，但被申请人拒不还款，且有转移财产的行为，申请人为保障其债权实现，可以申请财产保全。
3. 法律规定可以申请财产保全的其他情形。例如，《婚姻法》规定，在离婚诉讼期间，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，另一方可以请求人民法院采取财产保全措施。
需要注意的是，紧急条件并非独立适用的条件，而是与一般条件相互补充的。在适用紧急条件时，申请人仍然需要证明其请求具有正当性，只是在紧急情况下，对证明标准的严格程度有所降低。
根据“谁主张，谁举证”的原则，申请人主张适用紧急条件的，需要承担相应的举证责任，证明存在紧急情况，如不立即采取保全措施，将会使其合法权益受到难以弥补的损害。具体而言，申请人需要提供的证据包括但不限于以下几种：
1. 证明被申请人存在转移、隐匿、变卖财产的行为，或者有逃匿迹象的证据，例如银行流水、财产转移记录、证人证言等。
2. 证明被申请人丧失履行能力，或者其财产状况恶化的证据，例如被申请人被列入失信被执行人名单、被申请人公司被吊销营业执照等。
3. 证明申请人与被申请人之间存在合法有效的债权债务关系的证据，例如合同、借条、欠条等。
需要注意的是，申请人提供的证据应当真实、合法、充分，能够证明其主张的紧急情况确实存在，否则法院可以驳回其财产保全申请。
在司法实践中，关于财产保全紧急条件的适用存在一些争议问题，主要集中在以下几个方面：
1. 紧急情况的认定标准问题：不同的法官对于紧急情况的认定可能存在差异，导致案件审理结果的不一致。
2. 举证责任的分配问题：在某些情况下，申请人难以提供充分的证据证明存在紧急情况，法院在审查证据时如何平衡双方当事人的利益是一个难题。
3. 财产保全措施的解除问题：在紧急情况消除后，被申请人可以申请解除财产保全措施，但对于解除条件的把握也存在争议。
针对上述争议问题，需要结合具体案情进行分析，并参考相关的司法解释和案例指导意见。
为进一步规范财产保全紧急条件的适用，维护当事人的合法权益，提出以下建议：
1. 细化紧急情况的认定标准。可以借鉴域外立法经验，结合我国司法实践，对紧急情况进行更加明确和具体的规定，提高法律的可操作性。
2. 合理分配举证责任。在紧急情况下，可以适当降低申请人的举证责任，例如可以采用推定制度，由被申请人承担举证责任证明不存在紧急情况。
3. 加强对财产保全程序的监督。法院应当严格审查财产保全申请，防止滥用财产保全措施侵犯被申请人的合法权益。同时，要建立健全财产保全的救济机制，及时解决当事人的合理诉求。
5. 加强对当事人的普法宣传。引导当事人依法行使诉讼权利，理性选择财产保全措施，避免因不当申请财产保全而造成自身损失。
总之，财产保全紧急条件是维护当事人合法权益的重要制度，但在适用过程中也存在一些问题。需要不断完善相关法律法规，统一司法尺度，以更好地发挥财产保全制度的功能，维护社会公平正义。
