诉中保全要查封财产

诉讼保全，是指人民法院在诉讼过程中，为防止当事人及其利害关系人转移、隐匿或毁损财产，或为保证将来判决的顺利执行，依法采取的限制或禁止有关人员对特定财产进行处分的强制性措施。其中，查封作为一项重要的诉讼保全措施，被广泛应用于维护当事人合法权益、保障胜诉权益实现的目的。

一、诉中保全查封财产的适用情形

根据我国民事诉讼法的相关规定，诉中保全查封财产的适用情形主要包括：

存在损害当事人合法权益的现实危险。 申请人需证明被申请人有转移、隐匿、毁损财产的行为或可能，且该行为将会导致申请人在将来无法实现债权或实现债权的成本过高。

不及时采取保全措施，将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。 申请人需证明如果不及时采取保全措施，其合法权益将会受到难以弥补的损害，例如债务人即将逃匿、财产即将被转移至境外等情况。

已经提起诉讼或申请仲裁，且申请的保全措施与案件争议的事项密切相关。 诉中保全是在诉讼或仲裁过程中采取的措施，因此申请人必须已经提起诉讼或申请仲裁，并且申请的保全措施必须与案件争议的事项密切相关。

二、诉中保全查封财产的申请与审查

申请人可以向法院提交书面申请或口头申请诉中保全查封财产。书面申请应当载明以下事项：

当事人的姓名或者名称、住所地、联系方式等。

申请保全的具体请求、理由和事实依据。

需要提供财产线索，便于法院查找被查封的财产。

需提供担保，以防止保全错误给被申请人造成损失。

法院在收到申请后，应当在48小时内作出裁定。裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。法院在作出裁定前，可以责令申请人提供担保，申请人不提供的，驳回申请。

三、诉中保全查封财产的范围与期限

法院采取保全措施，可以查封、冻结被申请人的动产、不动产和权利，但是，不得查封、冻结与本案无关的财产。查封、冻结的财产限于被申请人在中华人民共和国境内的财产，或者法律另有规定的财产。

诉讼保全的期限一般由法院根据案件的具体情况决定，法律对此没有明确的规定。在实践中，诉讼保全期限通常为案件审理结束之前，若案件在审理过程中需要延长保全期限的，可以申请续保。

四、 诉中保全查封财产的解除

有下列情形之一的，人民法院应当解除财产保全：

申请人撤回申请的。

申请人提供担保的，被申请人提供反担保的。

采取保全措施不当，或者已经没有必要采取保全措施的。

申请人未按判决、裁定或者调解书的规定承担责任，对方当事人申请执行的。

被申请人对人民法院的保全裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

五、结语

诉中保全查封财产是保障债权人合法权益的重要手段，但同时也要注意保护被申请人的合法权益。在申请诉中保全时，应该严格遵守法律规定，提供充分的证据，并及时补充完善证据，以确保保全的合法性和有效性，最大限度地保障当事人的合法权益。