诉前财产保全，是指利害关系人因情况紧急，在起诉前向人民法院申请，由人民法院采取的一种强制性、临时性的保全措施，以保证将来生效判决能够得到顺利执行。诉前财产保全制度的存在，对于及时制止侵权行为、防止损失扩大、保障权利人合法权益具有重要意义。
诉前财产保全的对象是债务人及其负责人的财产，包括：
动产，如交通运输工具、机器设备、原材料、产品等； 不动产，如房屋、土地、林木等； 权利，如债权、股权、知识产权等； 其他财产权益，如银行存款、投资收益等。需要注意的是，并非所有财产都可以作为诉前财产保全的对象。根据我国法律的规定，下列财产不能作为诉前财产保全的标的物：
依法被查封、扣押、冻结的财产； 法律、法规规定不能查封、扣押、冻结的财产； 社会公益事业使用的财产； 权利人生活必需的居住房屋、交通工具、生活用品及收入等。申请诉前财产保全必须同时具备以下条件：
申请人是指与被申请人之间存在民事争议，并且因该争议可能遭受损失的一方当事人。申请人既可以是自然人，也可以是法人或其他组织。
申请人应明确说明需要采取何种保全措施，并提供相应的证据证明其主张的合法性和正当性。例如，如果申请人申请查封被申请人的房产，则需要提供房屋所有权证、买卖合同等相关证据。
这是申请诉前财产保全区别于诉讼财产保全的关键所在。“情况紧急”一般是指若不立即采取保全措施，将会使申请人的权利难以实现或造成重大损失。例如，债务人有恶意转移财产、隐匿财产的迹象，如果不及时采取保全措施，申请人的债权将无法实现。
为了防止申请人滥用诉权，法律规定申请人必须提供担保。担保的形式可以是保证、抵押、质押等。如果申请人败诉，则需要承担相应的赔偿责任。
申请诉前财产保全的程序主要包括以下几个步骤：
申请人应当向有管辖权的人民法院提交书面申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明申请人和被申请人的基本信息、申请事项、申请理由、担保情况等内容。
人民法院收到申请后，应当在48小时内进行审查。审查的主要内容是申请人是否符合申请条件、提供的证据材料是否充分等。如果符合条件，人民法院应当作出裁定，准许采取保全措施；反之，则应当作出裁定，驳回申请。
人民法院作出裁定后，应当立即执行，不得拖延。执行过程中，被申请人应当予以配合，不得阻挠、抗拒执行。如果被申请人拒不配合，人民法院可以采取强制措施。
被申请人对诉前财产保全裁定不服的，可以在收到裁定书之日起五日内向人民法院提起异议。人民法院应当在三日内作出审查裁定。
在申请诉前财产保全时，需要注意以下几点：
要注意收集、固定证据。在紧急情况下，可以通过拍照、录像、公证等方式及时保存证据。 要注意选择合适的担保方式和担保额度。担保方式应当切实可行，担保额度应当与申请保全的财产价值相适应。 要注意诉讼时效。申请诉前财产保全并不中断、停止诉讼时效的进行。申请人应当在采取保全措施后及时提起诉讼，否则保全措施将自动解除。总之，诉前财产保全制度是保障债权实现、维护司法公正的重要法律制度。在实践中，申请人应当充分了解相关法律规定，依法行使自己的权利，并妥善处理与被申请人之间的关系。
