财产保全，是指人民法院在诉讼过程中，为防止当事人（主要是被告）转移、隐匿、变卖财产，对财产采取控制、扣押等措施，以保证将来判决生效后能够得到执行的一种强制措施。申请财产保全，需要向人民法院提供相应的材料。在涉及房产的财产保全案件中，申请人需要准备的材料更为复杂。本文将详细介绍申请财产保全房子需要准备哪些材料，以供读者参考。
1. 申请人为自然人的，应提交身份证原件及复印件。
2. 申请人为法人或其他组织的，应提交营业执照或组织机构代码证原件及复印件、法定代表人或主要负责人的身份证原件及复印件。
3. 委托代理人代为申请的，还需提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
1. 已经起诉的，提供民事起诉状副本、法院出具的案件受理通知书。
2. 仲裁机构受理争议案件的，提供仲裁规则以及仲裁机构受理争议案件通知书。
3. 法律规定可以申请财产保全的其他情形，提供相关证明材料。
1. 房屋所有权证或不动产权证书复印件。
2. 房屋买卖合同、房屋租赁合同等能够证明被申请人拥有房屋产权或使用权的材料。
3. 房屋评估报告：建议提供，可以更有效证明房产价值，有利于法院做出裁定。
4. 其他可以证明被申请人财产状况的材料。
这是申请财产保全是否成功的关键，申请人需要提供证据证明被申请人存在下列行为或可能出现下列行为，并且该行为将会导致将来判决不能执行或难以执行：
1. 隐匿、转移财产的证据：
(1) 被申请人转移名下财产的证据，例如房产过户记录、车辆转移登记等。
(2) 被申请人存在隐匿财产的行为，例如将财产转移至他人名下、以他人名义开设账户存款等。
(3) 其他可以证明被申请人有隐匿、转移财产行为的证据。
2. 损毁、挥霍财产的证据：
(1) 被申请人存在挥霍财产的行为，例如大额消费、赌博等。
(2) 被申请人存在故意损毁财产的行为，例如故意毁坏房屋、车辆等。
(3) 其他可以证明被申请人有损毁、挥霍财产行为的证据。
3. 其他可能导致判决不能执行或难以执行的证据。
申请人需要在申请书中写明以下内容：
1. 申请保全的房产的具体信息，包括房屋地址、面积、 ownership 等。
2. 申请保全的措施，例如查封、扣押、冻结等。法院可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法对被申请人的财产进行保全。
3. 申请保全的理由，即为什么需要对被申请人的该房产采取保全措施。申请人需要结合自身案件的具体情况，阐明申请财产保全的理由，并提供相应的证据材料加以佐证。
4. 申请人愿意提供的担保。申请人可以提供担保，也可以不提供担保。申请人提供担保的，应当说明担保的方式及范围，并提供相应的担保材料。
1. 当事人为非汉语通用民族的，应提交由具有翻译资格的机构出具的翻译件。
2. 申请材料为复印件的，应提交原件进行核对。
3. 上述材料一般需要准备一式两份，具体要求可咨询相关法院。
1. 申请财产保全，应当在起诉前或起诉后提起。申请人在财产保全期间内不提起诉讼或者申请仲裁、调解的，人民法院应当解除财产保全。
2. 申请财产保全，需要向被申请人住所地或财产所在地人民法院提出申请。
3. 财产保全，可以由当事人自行申请，也可以委托律师代为申请。
4. 申请财产保全需要缴纳一定的费用，具体费用标准可以咨询相关法院。
5. 本文仅供参考，具体操作流程和所需材料请以当地法院规定为准。
申请财产保全是一个比较复杂的法律程序，建议您在申请前咨询专业律师，以便更好地维护自身的合法权益。
