财产保全，是指人民法院在当事人起诉前或诉讼过程中，为防止当事人（主要是被告）转移、隐匿、变卖财产，损害债权人合法权益，依法采取的限制其对财产进行处分的强制措施。 财产保全制度旨在保障生效判决能够得到顺利执行，保护债权人的合法权益。 但在实践中，也存在着保全被错误适用或被申请人滥用的情况，对被申请人的合法权益造成损害。因此，明确保全解除的条件及程序，对于平衡当事人双方的利益，保障当事人合法权益，具有重要意义。
解除保全主要分为以下几种类型：
（一） 因当事人行为而解除的情形
1. 申请人申请解除保全
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条规定，申请人可以申请法院解除保全。申请人主动申请解除保全，一般是基于以下原因：（1）申请人与被申请人达成和解协议;（2）申请人放弃实体权利主张;（3）申请人撤回起诉或仲裁申请等。
2. 被申请人提供担保
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十条规定，被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。提供担保是解除财产保全的重要途径，担保的形式包括保证、抵押、质押以及法律规定的其他形式。担保的数额由人民法院根据申请人的请求和案件具体情况确定。担保人应当提供与担保财产相适应的财产证明或者资信证明。
（二） 因法院行为而解除的情形
1. 法院裁定解除保全
人民法院在审查保全申请后，认为符合法律规定，需要解除保全的，应当作出裁定解除保全。例如，法院经审查认为，申请人提供的担保不符合法律规定，或者申请人申请保全的财产与本案无关等，应当裁定解除保全。
2. 法院作出不予保全或驳回保全申请裁定
人民法院经审查认为，不符合财产保全的条件，或者申请人的申请不符合法律规定的，应当作出不予保全裁定或者驳回申请的裁定。例如，申请人不具有申请人资格，或者申请保全的财产不在中华人民共和国境内等，人民法院应当作出不予保全裁定或者驳回申请的裁定。
（三） 因其他原因而解除的情形
1. 申请人未在规定期限内起诉
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定，申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除财产保全。该规定旨在防止当事人滥用保全制度，避免对被申请人财产造成不必要的限制。
2. 诉讼终结
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百九十八条规定，适用普通程序审理案件，终结诉讼的，人民法院应当解除财产保全。诉讼终结是指案件在诉讼过程中，由于出现了某种特殊情况，导致案件在实体问题尚未得到解决的情况下，无法继续进行审理而必须终止诉讼程序。
（一） 申请解除保全的程序
1. 提出申请。申请人应当向采取保全措施的人民法院提出书面申请，并提交相关证据材料。
2. 法院审查。人民法院收到解除财产保全申请后，应当进行审查，并在五日内决定是否解除财产保全。
3. 作出裁定。人民法院经审查，认为符合解除条件的，应当及时作出解除财产保全的裁定，并送达申请人和被申请人。
（二） 法院依职权解除保全的程序
1. 审查。人民法院应当定期对财产保全案件进行审查，发现符合解除条件的，应当及时解除。
2. 作出裁定。人民法院经审查，认为符合解除条件的，应当及时作出解除财产保全的裁定，并送达申请人和被申请人。
财产保全解除后，人民法院采取的财产保全措施即刻解除，被申请人可以自由处分被保全的财产。但是，财产保全解除并不影响人民法院对案件实体的审理和裁判，也不影响申请人通过其他途径实现自己的权利。例如，在财产保全解除后，申请人仍然可以申请法院再次采取财产保全措施，也可以通过诉讼或仲裁等方式维护自己的合法权益。
对债务人财产保全的解除是保障当事人合法权益、维护司法公正的重要环节。在司法实践中，应当严格按照法律规定，把握好解除保全的条件和程序，做到合法、及时、准确，以确保当事人合法权益得到有效维护。
