在商业交易和法律诉讼中，债权人常常面临债务人无法履行债务的风险。为了保障自身权益，债权人可以寻求各种担保方式，其中之一就是要求债务人以其自身的财产作为担保，即“用自己财产做保全”。本文将深入探讨用自己财产做保全的几种常见形式、法律效力、优缺点以及注意事项。
用自己财产做保全的形式多种多样，常见的有：
抵押是指债务人或者第三人将其不动产抵押给债权人，担保债务的履行。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。常见的抵押财产包括房屋、土地等不动产。
质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利凭证移交债权人占有，担保债务的履行。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以质押财产折价或者以拍卖、变卖该质押财产所得的价款优先受偿。常见的质押财产包括车辆、股票、存款单等动产以及知识产权、债权等权利。
定金是指当事人一方在合同成立时或者履行前，向对方交付一定数额的金钱或者替代物作为担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人可以是债务人自己，也可以是第三人。保证方式分为一般保证和连带保证。连带保证的债权人在主债务人出现违约时，可以直接请求保证人承担保证责任。
用自己财产做保全的法律效力取决于所选择的具体担保形式和双方当事人在合同中的约定。一般来说，只要担保合同合法有效，债权人就可以在债务人不履行债务时，按照约定实现担保权，优先受偿。但是，需要注意以下几点：
担保合同的生效要件，如形式要件、当事人意思表示真实等； 担保物的范围和价值，以及是否足以覆盖债权； 担保期间和担保责任的范围； 实现担保权的程序和方式。用自己财产做保全的优缺点需要从债权人和债务人两个角度分别进行分析。
优点：
增强债权的安全性，降低债权实现的风险； 在债务人无力偿还债务时，可以通过处置担保财产优先受偿； 对债务人形成一定的约束力，促使其积极履行债务。缺点：
需要承担一定的审查成本，例如核实担保财产的真实性、合法性和价值等； 在债务人财产不足以清偿所有债务时，可能无法完全实现债权； 处置担保财产需要一定的程序和时间，可能会影响债权实现的速度。优点：
可以更容易地获得贷款或者其他信用支持； 可以利用自身的财产为自己的债务提供担保，避免寻求第三方担保的麻烦。缺点：
自身财产被设定担保后，在一定程度上限制了财产的处分权； 如果无法按时履行债务，可能面临失去担保财产的风险。在实践中，无论是债权人还是债务人，在选择用自己财产做保全时，都需要谨慎考虑以下事项：
不同的担保形式具有不同的法律效力和风险，需要根据具体情况进行选择。例如，对于价值较高的不动产，可以选择抵押；对于流动性较强的动产，可以选择质押；对于数额较小的债务，可以选择定金。
债权人需要对担保财产进行必要的尽职调查，例如核实财产的权属证书、评估财产的市场价值等，以确保担保财产的真实性、合法性和价值。债务人也应该如实披露相关信息，避免因信息不对称导致纠纷。
在担保合同中，需要明确约定担保责任的范围、期间、实现方式等内容，避免产生歧义。例如，对于保证，需要明确是连带保证还是一般保证；对于抵押，需要明确抵押权的实现顺序等。
对于需要移交占有的担保财产，例如质押物，债权人需要妥善保管，避免财产损失或灭失。对于不需要移交占有的担保财产，例如抵押物，债务人需要妥善保管和使用，避免财产价值贬损。
在债务人不履行债务时，债权人需要按照法律规定的程序和方式处置担保财产，例如拍卖、变卖等，并及时将处置所得价款优先受偿。债务人也有权对处置价格提出异议，维护自身合法权益。
用自己财产做保全是一种常见的担保方式，能够有效降低交易风险，保障债权实现。但是，在实践操作中，需要根据具体情况选择合适的担保形式，并严格遵守相关法律法规，以确保担保合同的合法性和有效性。无论是债权人还是债务人，都应该充分了解用自己财产做保全的利弊和风险，理性选择、谨慎操作，才能更好地维护自身合法权益。
