近年来，随着城市化进程的加快，房屋拆迁纠纷日益增多。在一些情况下，被拆迁人可能担心房屋被拆迁后无法获得合理的补偿，或者担心对方转移财产导致无法执行判决。因此，一些被拆迁人会考虑在诉讼过程中申请财产保全，以维护自身合法权益。那么，被拆迁房屋是否可以作为财产保全的对象呢？本文将对此进行探讨。
财产保全是指人民法院在诉讼过程中，根据当事人的申请，依法采取的一种强制性措施，目的是为了防止当事人转移、隐匿、变卖财产，以保证将来生效判决的顺利执行。财产保全的适用条件包括：
(一) 必须有需要采取保全措施的正当理由，即申请人必须证明，如果不采取财产保全，将使其合法权益难以实现；
(二) 必须提供担保，除非法律另有规定；
(三) 不得超过请求的范围或者与所担保的债权数额相当。
根据我国《民事诉讼法》及相关司法解释的规定，财产保全的对象包括：
(一) 金钱、股票、基金份额等财产；
(二) 房屋、土地、车辆等不动产和特定动产；
(三) 其他财产权。
从法律条文上看，房屋是可以作为财产保全的对象的。但实践中，被拆迁房屋能否作为财产保全的对象，需要根据具体情况进行分析。
在这种情况下，被拆迁房屋仍然属于被拆迁人的合法财产，可以作为财产保全的对象。例如，在拆迁方违法拆迁的情况下，被拆迁人可以向法院申请对房屋进行财产保全，以防止房屋被非法拆除。
在这种情况下，虽然被拆迁人已经与拆迁方签订了拆迁补偿协议，但由于补偿款尚未支付完毕或房屋尚未交付，被拆迁人对房屋仍然具有一定的权利。因此，在一定条件下，被拆迁房屋仍然可以作为财产保全的对象。例如，如果拆迁方存在明显违约行为，导致被拆迁人无法获得合理的补偿，则被拆迁人可以申请对房屋进行财产保全。
在这种情况下，房屋已经被实际拆除，被拆迁人已经不再享有房屋的所有权，因此不能再对房屋申请财产保全。此时，如果被拆迁人认为自己的权益受到损害，可以通过其他方式维护自己的合法权益，例如起诉要求拆迁方支付违约金或赔偿损失。
如果被拆迁人需要申请财产保全，需要注意以下事项：
1. 尽早申请。财产保全应当在诉讼开始前或诉讼过程中提出申请。如果在诉讼开始后才申请，可能会因为时间延误而导致无法实现保全的目的。
2. 提供充分的证据。申请财产保全需要提供充分的证据证明不采取财产保全措施将可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。例如，可以提供拆迁方存在违法行为、转移财产等方面的证据。
3. 提供担保。申请财产保全需要提供担保，担保的形式包括保证、抵押、质押等。如果无法提供担保，法院可以驳回申请。
4. 注意诉讼时效。申请财产保全的诉讼时效为两年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。
综上所述，被拆迁房屋在不同情况下是否可以作为财产保全的对象，需要根据具体情况进行分析。在实践中，建议被拆迁人在遇到相关问题时，及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。
（本文仅供参考，不构成法律建议。具体案件需根据实际情况进行分析。）
