财产保全，是指人民法院在诉讼开始前或进行中，为防止当事人（尤其是被告）转移、隐匿、毁损财产，或为将来执行判决保全财产的强制措施。其目的是为了保障将来生效判决的顺利执行，维护法律尊严和司法公正。申请财产保全，必须满足一定的条件，才能得到人民法院的支持。
申请财产保全的实体条件，指的是申请人必须具备正当合理的理由，才能提出申请。主要包括以下几点：
申请人必须有具体的财产请求，并且该请求需有相应的案件事实和法律依据作为支撑。例如，申请人主张债权的，需提供借条、合同等证据证明债权的存在和数额；申请人主张物权的，需提供能够证明其对该物享有所有权或其他物权的证据。简单来说，就是申请人提出的财产保全请求，必须是合理的、有依据的，而不是无中生有或恶意诉讼。
根据我国《民事诉讼法》等相关法律规定，申请财产保全的事由主要包括：
(1) 存在因一方当事人的行为，可能使将来的判决难以执行或造成当事人其他损害的紧急情况；
(2) 需要立即停止侵害、排除妨碍、防止危险发生的；
(3) 债权人请求债务人提供担保，而债务人拒绝或无能力提供的；
(4) 法律规定的其他情形。
例如，债务人有转移财产、逃避债务的行为，债权人可以申请财产保全，以保障将来能够顺利收回债权；在知识产权纠纷中，权利人发现他人正在实施侵犯其知识产权的行为，可以申请财产保全，以防止侵权行为扩大化。
申请财产保全的客体必须明确，且该财产应属于被申请人所有，或者与案件有直接的关联性。例如，申请冻结被申请人的银行账户，该账户必须是登记在被申请人名下、由其控制的；申请查封被申请人的房产，该房产的所有权应登记在被申请人名下，或者与案件存在直接的利害关系。如果申请人无法证明申请保全的财产属于被申请人或与案件有关，法院将不予支持。
除了实体条件外，申请财产保全还需满足一定的程序条件，才能启动程序：
当事人申请财产保全，应当向有管辖权的人民法院提交书面申请书。申请书应当载明当事人的基本信息、申请保全的具体财产、申请保全的理由、有关证据材料等内容。口头申请或其他形式的申请，法院不予受理。
为防止财产保全被滥用，法律规定，申请人在申请财产保全时，原则上需要提供担保。担保的形式包括现金、银行保函、保证保险等。担保的数额由法院根据案件的具体情况确定。如果申请人不能提供担保，法院可以驳回其申请。但同时法律也规定了一些特殊情况可以不提供担保，例如：请求保全的为需要依法强制执行的生效法律文书；请求保全的是国家财产；请求保全的是追索赡养费、抚养费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬的；以及法律规定的其他情形。
财产保全申请可以在起诉前或者起诉后提出。起诉前申请的，应当在起诉后十五日内向人民法院提交诉讼状；起诉后申请的，可以在诉讼的任何阶段提出，但应在判决生效前提出。超过法定期限不提出申请的，视为放弃申请权利。
法院在收到财产保全申请后，会根据申请人提供的材料，对申请进行审查。审查的主要内容包括：
法院会审查申请人提交的申请书是否符合法律规定的形式要件，以及申请人是否具备申请财产保全的实体条件和程序条件。如果法院认为申请不符合法律规定，会作出驳回申请的裁定。
法院会审查申请人申请保全的财产与其请求标的之间是否存在合理的比例关系。如果法院认为申请人申请保全的财产明显超过其请求标的，会要求申请人减少保全财产的数额或者提供相应的担保。
法院在审查财产保全申请时，还会考虑社会公共利益的因素。如果法院认为财产保全会损害国家利益、社会公共利益或者案外人的合法权益，会拒绝采取财产保全措施。
财产保全是一项重要的诉讼保障制度，能够有效预防和制止当事人转移、隐匿财产的行为，维护了司法权威和当事人合法权益。但同时，财产保全也是一把“双刃剑”，如果使用不当，可能会损害被申请人的合法权益，造成司法资源的浪费。因此，申请人应当在充分了解财产保全的条件和程序的基础上，谨慎行使申请权，法院也应当严格审查申请，确保财产保全制度的正确适用。
需要注意的是，以上内容仅供参考，实际操作中还需根据具体情况和法律法规进行判断。如有疑问，请咨询专业律师。
