引言：融创中国作为国内知名的房地产企业，近年来深陷债务危机，引发广泛关注。对于债权人而言，在提起诉讼追讨债务时，是否需要申请财产保全措施至关重要，本文将对此问题进行全面分析。
自2021年以来，融创中国流动性危机加剧，债务规模持续攀升，截至2023年6月，其未偿还债务金额已超过2,500亿元人民币。危机的主要原因在于过度扩张、融资结构失衡、项目滞销等因素。
财产保全，是指法院根据申请人申请，在诉讼期间对被申请人名下特定财产采取措施，防止其转移、变卖或者毁损，以确保将来执行判决时有财产可供执行。在起诉融创时，申请财产保全主要有以下作用：
防止融创转移或隐匿资产，保障债权人利益 促使融创积极履行债务，避免败诉后无法执行 维护诉讼秩序，保障法院判决得到有效执行起诉融创是否需要财产保全，取决于以下因素：
融创的偿债能力：如果融创仍然有偿还债务的能力，则不需要立即申请财产保全。 融创的态度：如果融创表示愿意配合履行债务，则可以暂缓申请财产保全。 债务金额和性质：如果债务金额巨大，或者债务属于应收账款等难以明确追偿的性质，则需要申请财产保全。 融创名下财产变动情况：如果融创名下资产大量转移或抵押，则有必要申请财产保全。 诉讼前景：如果胜诉概率高，则可酌情申请财产保全；如果胜诉概率较低，则不建议申请。债权人申请财产保全，需要向有管辖权的人民法院提交《财产保全申请书》，并提供以下材料：
起诉状副本 证据材料，证明债权关系的存在、有效性以及申请财产保全的必要性 担保，一般为银行保函或财产抵押法院审查申请材料后，符合条件的，会裁定对融创名下指定财产采取保全措施。常见的保全方式包括：
冻结银行存款 查封不动产、土地、机器设备等资产 禁止转移、变卖或毁损财产财产保全并非永久性的措施。以下情况可以解除财产保全：
债务人履行债务或提供担保 债权人撤回申请 法院裁定不符合财产保全条件在起诉融创并申请财产保全时，需要特别注意以下事项：
提前收集充足的证据材料 准确填写保全申请书 提供足额担保 及时跟踪法院处理进度 必要时聘请专业律师协助是否对融创名下财产申请保全，需要根据具体情况综合考虑。债权人应仔细评估融创的偿债能力、态度、债务情况和资产状况，结合自身诉讼需求，慎重决策。同时，应注意财产保全的申请方式、执行和解除条件，确保措施合法有效，保障自身利益。
