怎样写诉前财产保全申请书

诉前财产保全是保障胜诉权益的重要手段。当事人一方的行为可能使将来生效的判决难以执行的，可以在起诉前向人民法院申请财产保全。实践中，因申请主体对法律规定不熟悉、申请材料不规范等原因，导致法院对保全申请不予审查或作出驳回申请裁定，最终损害当事人合法权益。本文结合最新司法解释及实务经验，详细介绍诉前财产保全申请书的写作要点，以期对实务工作者有所帮助。

一、明确申请主体及被申请人

（一）申请主体

1. 诉前财产保全的申请人，应当是与被申请人之间将来可能形成诉讼法律关系的利害关系人。

2. 申请人必须对申请保全的财产享有一定的权利，如所有权、使用权、抵押权、质权等，否则不属于利害关系人，不能申请财产保全。

（二）被申请人

被申请人是财产保全的对象，既可以是将来诉讼的被告，也可以是案外人。实践中，如果债务人将财产转移给案外人，申请人既可以将债务人和案外人一并列为被申请人，也可以只将案外人列为被申请人。

二、写明申请事项

1. 财产保全的范围。财产保全的范围应当与申请人的请求相适应，既不能超过将来的诉讼请求，也不能明显低于诉讼请求，否则法院将裁定驳回申请。

2. 财产保全的方式。常见的财产保全方式有：查封、扣押、冻结。申请人可以根据具体案情选择一种或几种保全方式，并在申请书中写明具体的请求，例如：“请求查封被申请人位于XX市XX区XX小区XX号房屋”

三、阐明申请理由

申请理由是申请书的核心内容，应当着重阐述以下内容：

（一）请求保全的必要性

申请人应当结合具体案情，阐述如果不采取财产保全措施可能产生的不利后果，例如债务人存在转移财产、逃避债务的行为，如不及时采取保全措施，将导致申请人将来无法实现债权。

（二）请求保全的合法性

1. 申请人与被申请人之间存在民事法律关系。申请人应当结合合同、协议等证据材料，证明其与被申请人之间存在合同、借贷等民事法律关系。

2. 申请人享有明确的请求权。申请人应当结合相关证据材料，证明其对被申请人享有债权、物权等请求权，并且该请求权已经到期或者即将到期。

3. 申请人请求保全的财产属于被申请人所有。申请人应当结合房产证、车辆登记证书等证据材料，证明被申请人对申请保全的财产享有所有权。

（三）请求保全的紧急性

申请人应当阐述不立即采取保全措施将会造成的难以弥补的损失。实践中，如果申请人以申请仲裁或提起诉讼作为财产保全的先决条件，则无需阐述保全的紧急性。

四、提供担保

申请人在申请财产保全时，应当提供担保，以保障被申请人的合法权益。担保的方式包括保证、抵押、质押以及法律规定的其他方式。申请人应当在申请书中明确担保的方式、数额、担保期间等内容。如果申请人依法无需提供担保的，应当在申请书中说明理由。

五、提交申请材料

1. 财产保全申请书。

2. 申请人主体资格证明材料。自然人申请的，提交身份证复印件；法人或其他组织申请的，提交营业执照、组织机构代码证复印件等。

3. 被申请人主体资格证明材料。自然人作为被申请人的，提交身份证复印件；法人或其他组织作为被申请人的，提交营业执照、组织机构代码证复印件等。

4. 证明申请人与被申请人之间存在民事法律关系的证据材料，例如合同、协议等。

5. 证明被申请人财产状况的证据材料，例如房产证、车辆登记证书、银行流水等。

6. 担保材料。申请人提供担保的，应当提交保证书、抵押合同、质押合同等担保材料。

7. 其他材料。例如，申请人委托代理人进行诉讼的，应当提交授权委托书。

六、注意事项

1. 提交财产保全申请和相关材料，应当符合民事诉讼法关于地域管辖的规定。

2. 财产保全申请书及相关材料应当提交一式两份。

3. 人民法院接受申请后，对符合法律规定的，应当在48小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。

4. 财产保全限于请求的范围，冻结的款项或者银行存款不得超过当事人请求的数额；查封、扣押的财产，不得超过被申请人应当承担民事责任的财产。

5. 财产保全的内容、方法应当与所保全的财产相适应。对容易腐烂、变质或者不宜长期保存的财产，以及存储费用过高的财产，人民法院可以决定采取拍卖、变卖或者其他处理方式。

6. 当事人对财产保全的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

7. 申请人应当在人民法院采取保全措施后30日内提起诉讼或者申请仲裁。逾期不采取诉讼或者仲裁等措施，财产保全解除。

（本文仅供参考，不代表任何法律意见）