在民事诉讼中，财产保全是一项重要的诉讼措施，旨在防止债务人转移、隐匿或者处分财产，确保债权人能够依法实现债权。然而，在实践中，可能会出现两家以上债权人对同一债务人申请财产保全的情形。此时，对债务人财产采取保全措施的法律适用问题值得探讨。
一、同一债务人被两家申请财产保全的法律依据
《民事诉讼法》第102条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使得其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向人民法院申请采取保全措施。《最高人民法院关于人民法院保全和执行财产的若干规定》第2条规定，利害关系人申请保全，受理保全申请的人民法院经审查后，对于符合《民事诉讼法》第一百零二条规定的，应当裁定予以保全；符合担保物权法相关规定的，应当裁定予以保全。
从上述规定可以看出，对于债务人有转移、隐匿或者处分财产等行为，或者有其他可预见性事实将使债权人合法权益难以实现的，利害关系人有权申请采取财产保全措施来保障其合法权益不受侵害。因此，当同一债务人有多个债权人时，各债权人根据《民事诉讼法》和《最高人民法院关于人民法院保全和执行财产的若干规定》的规定，均有权向人民法院申请财产保全，以保障各自的合法权益。
二、同一债务人被两家申请财产保全的法律适用
对于同一债务人被两家申请财产保全的处理，法律并无明确规定。为此，司法实践中形成了一些处理原则，主要有以下几种：
1. 优先保全原则
优先保全原则是指在同一财产上存在多个保全申请时，应当优先保全债权等级较高的申请人或申请时间较早的申请人。具体来说，对于有财产担保的债权，可优先保全有担保的债权人；对于无财产担保的债权，可优先保全申请时间较早的申请人。
2. 竞合保全原则
竞合保全原则指在特定情况下，允许多个债权人对同一债务人的同一财产采取保全措施，从而确保各债权人的合法权益得到相对有效的保障。竞合保全制度旨在平衡各债权人的利益，防止先予保全的债权人独占财产而损害其他债权人的合法权益。具体来说，法院可以根据案情，在不影响保全效果的情形下，对于有多个债权人申请财产保全的，裁定采取冻结被申请人银行存款、查封被申请人重点涉案财产等措施，以实现对被申请人财产的有效监管。
3. 限制保全原则
限制保全原则指对财产保全的范围和限度进行限制。对于保全财产范围，法院应当根据被保全财产与债务数额的比例适当保全；对于保全财产价值，可以要求申请人提供担保，避免保全措施对债务人的生产经营活动和社会生活造成过度影响。
三、对同一债务人被两家申请财产保全的建议
为了防止同一债务人被多家申请财产保全而产生不必要的纠纷，建议债权人在申请财产保全时采取以下措施：
1. 及时沟通协调
在同一债务人存在多家债权人的情况下，债权人可以采取及时沟通协调的方式，共同拟定保全方案，确定保全的范围、方式、顺序和限度，尽量避免重复、无效的保全措施，提高保全效率。
2. 谨慎申请财产保全
债权人在申请财产保全时，应当审慎评估证据材料，慎重提起保全申请，避免滥用财产保全措施而侵害债务人的合法权益。债权人应当提供有效的证据证明债务人有转移、隐匿或者处分财产的迹象，或者有其他可预见性事实将使债权人合法权益难以实现的。
3. 积极履行诉讼义务
债权人在申请财产保全后，应当积极履行诉讼义务，及时提起诉讼或仲裁，防止保全措施因诉讼程序中断或中止而失效。债权人在诉讼中，应当积极举证、质证、辩论，尽快获得生效裁判文书，以实现债权的有效实现。
综上所述，对于同一债务人被两家申请财产保全的情形，法律并未做出明确规定，司法实践中主要适用优先保全原则、竞合保全原则、限制保全原则等原则进行处理。债权人在申请财产保全时，应当及时沟通协调，谨慎申请财产保全，积极履行诉讼义务，以确保财产保全措施的有效性和公正性。
