在现实生活中，房屋 ownership 常常因为各种原因出现争议，例如继承纠纷、买卖合同纠纷、离婚析产纠纷等等。当房屋 ownership 存在争议时，相关利害关系人往往会担心自己的合法权益受到损害。在这种情况下，财产保全就成为了一种重要的法律救济途径。
财产保全是指人民法院在诉讼发生前或诉讼过程中，为防止当事人损害他人合法权益，对当事人的财产或争议标的物采取限制处分的措施。对于有异议的房屋，如果符合法定条件，利害关系人可以向人民法院申请财产保全，以防止房屋被转移、抵押、出租等，从而维护自身合法权益。
那么，有异议的房子在什么情况下可以申请财产保全呢？一般来说，需要满足以下条件：
1. 存在需要采取财产保全措施的紧急情况。例如，一方当事人可能转移房屋 ownership 、恶意毁损房屋等，如果不及时采取保全措施，将可能导致申请人的合法权益无法实现。
2. 申请人必须是与该房屋存在直接利害关系的人。例如，房屋的共有人、合法继承人、房屋买卖合同的买受人等，都可以根据自身情况申请财产保全。
3. 申请人需要提供相应的担保。申请财产保全的，应当提供担保。提供担保的目的是为了防止财产保全被滥用，如果因为申请财产保全错误而给被申请人造成损失的，申请人需要承担赔偿责任。
4. 申请财产保全的请求应当符合法律规定。申请人应当向房屋所在地的人民法院提出申请，并提交相关的证据材料，例如房产证、购房合同、继承证明等等。
需要注意的是，财产保全只是一种临时性的救济措施，其目的是为了防止损失的扩大，并不能最终决定房屋 ownership 的归属。最终的房屋 ownership 归属，还需要通过诉讼程序来进行确认。
在司法实践中，针对有异议的房屋，常见的财产保全措施主要包括以下几种：
1. 查封。查封是指人民法院对被申请人的房屋进行查封，禁止被申请人对房屋进行处分。查封的房产不得出租、出售、抵押或以其他形式处置。
2. 冻结。冻结是指人民法院对被申请人的房屋进行冻结，使其不能办理过户手续。房屋被冻结后，相关部门将不再办理该房屋的产权变更登记手续。
3. 其他保全措施。除查封和冻结外，人民法院还可以根据案件的具体情况，采取其他保全措施，例如限制被申请人出租房屋，指定房屋的管理人等等。
对于房屋 ownership 存在争议的当事人来说，及时了解和运用财产保全制度，对于维护自身合法权益具有重要的意义。在具体的案件操作中，建议寻求专业的法律人士的帮助，以确保合法权益得到充分的保障。
最后需要强调的是，本文仅供参考，具体的法律适用应当根据案件的实际情况进行分析。如果遇到相关法律问题，建议及时咨询专业的律师。
