当债务人出现拒不履行债务或有转移隐匿财产的风险时，债权人可以向法院申请诉前财产保全，以避免债权无法实现。法院财产保全查封是其中一项常用的措施，它可以有效地冻结债务人的财产，为日后的执行创造条件。
根据我国《民事诉讼法》的规定，债权人可以"在诉讼过程中"或"在诉讼之前"申请法院财产保全。具体而言，有以下几种情况：
诉讼前申请：债权人即使尚未提起诉讼，但有证据证明债务人有转移、隐匿、变卖财产的风险，可以向法院申请诉前财产保全。 诉讼中申请：在诉讼过程中，债权人发现债务人有转移、隐匿、变卖财产的风险，可以向法院申请诉中财产保全。 判决后申请：在判决生效后，债权人发现债务人有逃避执行判决的风险，可以向法院申请诉后财产保全。法院财产保全查封的有效期，《民事诉讼法》中有明确规定：
诉前财产保全：人民法院应在受理申请后48小时内作出裁定，裁定作出后立即生效，有效期不超过30日； 诉中财产保全：人民法院应在受理申请后24小时内作出裁定，裁定作出后立即生效，有效期不超过6个月； 判决后财产保全：法院可以根据判决实际情况确定财产保全期限，一般不超过6个月。在有效期内，法院可以根据实际情况延长财产保全期限。但是，延长后的期限不得超过前述规定的期限，即：诉前财产保全不得超过30日、诉中财产保全不得超过6个月、判决后财产保全不得超过1年。
申请法院财产保全查封的程序如下：
提交申请书：债权人向有管辖权的法院提交财产保全查封申请书，并提供相关证据材料。 法院审查：法院对申请材料进行审查，如果符合法定条件，则作出财产保全裁定。 执行：法院将财产保全裁定书送达被执行人，并按照裁定内容冻结被执行人的财产。在执行财产保全查封过程中，法院可以采取多种措施，包括冻结被执行人的银行账户、查封被执行人的土地、房屋等不动产以及查封被执行人的车辆、机器设备等动产。
法院财产保全查封可以因以下情形解除：
债权人撤回申请。 法院裁定驳回财产保全申请。 债务人提供了担保。 执行程序终结，或者已对被执行人的财产采取强制执行措施。债务人也可以向法院申请解除财产保全查封，但必须提供相应的证据，证明保全查封不符合法律规定或者已经失去了必要性。
申请法院财产保全查封时，需要注意以下事项：
证据要充分：提供真实有效的证据证明债务人不履行债务或有转移、隐匿财产的风险。 申请要及时：如果债务人已经转移、隐匿财产，法院财产保全查封将无法达到预期效果。 要保留证据：保留申请材料、法院裁定书等相关资料，以备日后执行、异议时使用。 要及时追踪：及时关注财产保全查封的执行情况，避免债务人转移、隐匿财产。法院财产保全查封是一种重要的司法手段，对于保障债权人的合法权益具有重要意义。债权人可以通过及时申请法院财产保全查封，有效地冻结债务人的财产，为日后的执行创造有利条件。同时也应当注意把握申请时机，提供充分证据，才能获得法院的支持。
