网签的房子，是指在房地产交易过程中，买卖双方在房地产交易管理部门签订的《商品房买卖合同》，并经该部门备案的合同。网签合同具有法律效力，对买卖双方都具有约束力。但在某些情况下，网签的房子也可能会被采取财产保全措施。
根据《民事诉讼法》的规定，人民法院可以根据原告的申请，对被申请人的财产采取财产保全措施。对于网签房子，以下几种情况下，债权人或利害关系人可以向人民法院申请对该房屋采取财产保全措施：
因买房合同纠纷提起的诉讼，买方向法院申请对网签房屋采取财产保全措施，以防止卖家在诉讼期间将房屋转让给他人，损害买方的利益。 因卖家债务纠纷提起的诉讼，债权人向法院申请对网签房屋采取财产保全措施，以防止卖家在诉讼期间转移财产，逃避债务。 因房屋权属纠纷提起的诉讼，一方当事人向法院申请对网签房屋采取财产保全措施，以防止另一方当事人擅自处分房屋，侵害其合法权益。人民法院根据申请人的要求，可以采取以下几种财产保全措施：
冻结银行存款 查封、扣押、冻结动产 查封、扣押、冻结不动产 禁止被申请人实施特定行为，如转让、出售、抵押等网签房屋被财产保全后，房屋所有权人（通常是卖家）将受到以下限制：
不能出售房屋 不能抵押房屋 不能出租房屋 不能擅自拆除或改建房屋这些限制将持续到财产保全措施解除为止。如果被申请人违反这些限制，人民法院可以对其进行处罚，包括罚款、拘留等。
财产保全措施并不是永久性的，可以在以下几种情况下解除：
申请人撤回申请 债务人已履行债务 法院认为需要解除保全措施在实践中，申请人撤回申请是最常见的解除方式。例如，在买房合同纠纷中，如果双方当事人达成和解协议，买方可以撤回对网签房屋的财产保全申请。
需要注意的是，财产保全措施是一种临时性的措施，并在法律规定的情况下才能采取。如果财产保全申请不符合法律规定，人民法院可以驳回申请。此外，申请人在申请财产保全措施时需要提供担保，以防止申请人滥用权利，造成他人的损害。
对于买家来说，在购买网签房屋时，应当注意以下事项：
仔细审查买卖合同，了解双方的权利和义务。 在付款前，要求卖家提供房屋权属证明和无债权证明。 及时办理房屋过户手续，取得房屋所有权证。如果买家发现卖家已经将网签房屋抵押或出售给他人，可以向人民法院申请对网签房屋采取财产保全措施，以保护自己的合法权益。
