在房地产交易中，房屋被财产保全是一种常见的情况，它会对买卖双方造成一定的影响。本文将详细探讨房屋被财产保全后是否还能出售，以及买卖双方需要注意哪些事项。
财产保全是指人民法院在诉讼过程中，为防止当事人（被申请人）转移、隐匿或挥霍财产，对财产采取的强制措施。被保全的财产可以是动产，也可以是不动产，例如房屋。
答案是不一定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，被财产保全的房屋在以下情况下可以出售：
征得申请执行人同意：如果房屋所有者想要出售被保全的房屋，必须征得申请执行人的同意，并在其监督下进行交易。 法院解除保全：如果法院查明被申请人没有转移、隐匿、挥霍财产的行为，或者案件已经审结，可以解除财产保全。解除后，房屋可以正常买卖。 拍卖成交：如果案件经过审判，债权人胜诉，房屋可能会被法院拍卖用于偿还债务。拍卖成交后，房屋所有权将转移给买受人。虽然在一定条件下可以购买被财产保全的房子，但是购房者需要注意以下风险：
交易无法进行：如果无法取得申请执行人的同意，或者法院没有解除保全，房屋交易就无法进行，购房者可能会面临资金损失和法律纠纷。 产权存在瑕疵：即使房屋成功交易，也可能存在产权瑕疵，例如房屋被查封、抵押等，导致购房者无法取得完整的房屋所有权。 价格低于市场价：由于房屋被财产保全，出售方可能急于出售，价格可能会低于市场价。然而，购房者需要谨慎考虑风险，不要因为价格低廉而忽略潜在的风险。为了避免不必要的风险，买卖双方在进行涉及被财产保全房屋的交易时，需要注意以下事项：
被财产保全的房屋能否出售，需要根据具体情况而定。买卖双方都应该了解相关法律法规和风险，谨慎进行交易，以维护自身合法权益。如有必要，应及时咨询专业律师，获得法律帮助。
