在探讨“由贷款的房子是否可以财产保全”这个问题之前，我们需要先了解两个概念：抵押贷款和财产保全。
**抵押贷款**，指的是购房者以所购房产作为抵押，向银行等金融机构申请贷款用于支付房款的行为。这种情况下，房产的所有权虽然归属购房者，但银行对房产享有抵押权，购房者需要按照合同约定按期偿还贷款本息。
**财产保全**，是指在诉讼过程中，为防止当事人转移、隐匿或毁损财产，人民法院根据申请人申请或依职权采取的限制当事人财产处分的强制措施。简单来说，就是将可能被转移或损毁的财产进行控制，以保证将来判决能够顺利执行。
了解了这两个概念，我们再来看看“由贷款的房子是否可以财产保全”。答案是：**可以，但存在一定限制。**
根据相关法律规定，已设定抵押的财产，可以采取财产保全措施。也就是说，即使房子是通过贷款购买的，法院也可以根据具体情况对其采取财产保全措施。但这并不意味着银行的利益就会受到损害。因为在司法实践中，法院在处理这类案件时，会充分考虑抵押权人的利益，并根据不同情况采取不同的措施：
**1. 查封但不冻结房产：** 对于尚未进入执行程序的案件，如果法院认为有必要对抵押房产采取保全措施，通常会采取查封房产的方式，限制房产所有权人进行出售、抵押等处置行为。但法院一般不会冻结房产，因为冻结房产会影响房产的正常使用，也不利于债务人偿还贷款。
**2. 优先受偿权：** 如果案件进入执行程序，且被执行人无力偿还债务，法院可以拍卖抵押房产以偿还债务。但需要注意的是，银行作为抵押权人享有优先受偿权，也就是说，拍卖所得款项会优先用于偿还银行贷款，剩余款项才会用于偿还其他债务。
**3. 协商解决：** 在司法实践中，法院也会鼓励当事人协商解决。例如，债权人可以与抵押权人（银行）协商，以房产拍卖所得款项优先偿还银行贷款，剩余款项用于偿还自身债权；或者债权人可以与债务人协商，通过其他方式偿还债务，解除对房产的保全措施。
**需要注意的是，以下几种情况下，由贷款的房子可能无法进行财产保全：**
**1. 超出抵押价值：** 如果申请保全的债权数额明显超过抵押房产价值，法院可能会驳回保全申请，因为即使进行保全，也无法通过拍卖房产实现债权。
**2. 恶意串通：** 如果申请人和被申请人恶意串通，意图损害抵押权人利益，法院也会驳回保全申请。
总而言之，由贷款的房子是可以财产保全的，但法院会充分考虑抵押权人的利益，并根据具体情况采取不同的措施。如果您正面临相关法律问题，建议咨询专业律师，以获得更详细的法律意见。
**以下是一些与“由贷款的房子可以财产保全”相关的法律法规：**
1. 《中华人民共和国民事诉讼法》
2. 《中华人民共和国担保法》
3. 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
希望本文能帮助您更好地了解“由贷款的房子是否可以财产保全”这一问题。如果您还有其他疑问，欢迎留言或咨询专业人士。
