在涉及经济纠纷的诉讼中，为了防止债务人转移财产逃避债务，债权人可以向法院申请财产保全。房屋作为不动产的一种，其产权能否被申请财产保全，是很多人关心的问题。本文将从法律角度，对房子产权是否能做财产保全进行详细解读，并介绍相关流程及注意事项。
根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，房子产权是可以做财产保全的。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据申请或者依职权，可以裁定采取保全措施。申请有错误的，裁定驳回。当事人不服的，可以申请复议一次。”
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百二十一条规定：“诉讼保全的对象包括： (一) 保证人的保证财产； (二) 被申请人及其代理人占有的能够实现申请人请求的动产、登记在被申请人名下的不动产、特定物及重要凭证； (三) 其他需要采取保全措施的财产。”
以上法律条文表明，房屋作为不动产的一种，属于可以被申请财产保全的标的物。
法院针对房屋产权的保全措施，主要包括以下几种：
查封：禁止被申请人对房屋进行处分，例如出售、出租、抵押等。 扣押：将房屋的产权证书、房产证等相关证件进行扣押，防止被申请人转移房屋产权。 冻结：禁止被申请人办理房屋过户、抵押登记等手续。需要注意的是，法院采取何种保全措施，会根据案件的具体情况、申请人的申请和被申请人的财产状况等因素综合考虑。
申请对房屋产权进行财产保全，需要满足以下条件:
必须有符合法律规定的申请事由。例如，存在因一方当事人行为导致将来判决难以执行的可能性。 申请人需要提供相应的担保。这是为了防止申请人滥用诉讼权利，损害被申请人的合法权益。担保的方式可以是现金、银行保函等。 申请的房屋产权必须属于被申请人所有。如果房屋产权存在争议，法院一般不会轻易采取保全措施。申请房子产权财产保全，一般需要经过以下流程：
提交申请书：申请人需要向房屋所在地有管辖权的法院提交书面申请书，并提供相关证据材料，例如能够证明债权存在的合同、欠条等。 法院审查：法院会对申请人的申请材料进行审查，判断是否符合法律规定的条件。 作出裁定：如果法院认为申请符合条件，会作出裁定，批准申请人的保全申请，并要求被申请人在指定期限内履行义务或提供担保；如果法院认为不符合条件，则会作出裁定，驳回申请。 执行裁定：法院的保全裁定一旦作出，就会立即执行，相关部门会对房屋采取相应的保全措施。综上所述，房子产权是可以申请财产保全的，但需要满足一定的法律条件。为了维护自身合法权益，建议在提起诉讼前或诉讼过程中，尽早咨询专业律师，评估是否需要申请财产保全，并根据律师的建议准备充分的证据材料，以提高申请成功的概率。
