在涉及到资金借贷、合同履行等经济活动中，为了保障债权人的合法权益，常常需要采取一些措施来防止债务人转移、隐匿财产。财产保全和抵押权登记就是两种常见的保障债权实现的法律手段。但很多人容易将两者混淆，误认为财产保全就是抵押权登记。那么，财产保全叫做抵押权登记吗？两者之间究竟有什么区别和联系呢？
财产保全是指人民法院在诉讼过程中，为防止当事人（主要是指被告）转移、隐匿、变卖财产，依法采取的限制当事人对财产进行处分的强制措施，以保证将来生效判决能够得到执行。财产保全不等于拥有财产所有权，也不等于可以对财产进行处分，仅仅是一种限制债务人处分财产的强制措施。
根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，财产保全可以分为以下几种类型：
诉讼保全：指法院在当事人起诉前或诉讼过程中，为防止财产被转移、隐匿、毁损而采取的强制措施。 诉前保全：指利害关系人在起诉前向法院申请，由法院裁定采取的财产保全措施。 诉中保全：指法院在案件受理后，作出判决之前，根据当事人申请或依职权采取的财产保全措施。抵押权登记是指以不动产或动产为标的物设立抵押权时，依照法律规定，由抵押权人和抵押人共同向登记机关申请，将抵押权的相关信息进行公示的法律行为。抵押权登记的目的是为了对抗善意第三人，明确抵押财产的范围和顺位，保障抵押权人的合法权益。
抵押权登记的意义主要体现在以下几个方面：
公示作用：抵押权登记后，任何人都可以查询到相关信息，从而了解抵押财产的现状。 对抗效力：抵押权登记后，抵押权人可以对抗未经登记的其他债权人，优先受偿。 物权效力：抵押权登记后，即使抵押财产发生转移，抵押权依然有效。从上述内容可以看出，财产保全和抵押权登记是两种不同的法律概念，两者之间存在着明显的区别：
方面 财产保全 抵押权登记 概念 法院为防止当事人转移财产而采取的强制性措施 登记机关对抵押权进行公示的法律行为 目的 保障生效判决能够得到执行 明确抵押财产范围和顺位，对抗善意第三人 效力 限制债务人处分特定财产 赋予抵押权人优先受偿的权利 期限 一般在诉讼过程中有效，最长不超过一年 以登记为准，在约定的期限内有效 适用对象 所有类型的案件 以不动产或动产为标的物的债权担保 主动申请人 债权人或利害关系人 抵押权人和抵押人共同申请虽然财产保全和抵押权登记是两种不同的法律概念，但是两者之间也存在着一定的联系。在实际操作中，两者常常结合使用，共同保障债权人的合法权益。例如，债权人可以先申请对债务人的财产进行保全，然后在诉讼过程中或胜诉后，再办理抵押权登记手续，以最终实现债权。
综上所述，财产保全和抵押权登记是两种不同的法律概念，前者是法院采取的强制措施，后者是登记机关的公示行为。两者之间既有区别，也有联系，在实践中 often 相辅相成，共同维护交易安全和债权实现。为了更好地维护自身合法权益，建议大家在进行经济活动时，要充分了解和利用好这两项法律制度。
