财产抵押诉讼保全怎么写

在经济活动中，债权债务关系错综复杂，为保障债权能够顺利实现，债权人往往会选择诉讼方式维护自身合法权益。而在诉讼过程中，为了防止债务人转移、隐匿或变卖财产，导致无法执行判决，申请财产保全成为一项重要的法律措施。而对于涉及抵押财产的纠纷，其诉讼保全更具特殊性。

本文将详细解析财产抵押诉讼保全的流程、材料准备以及注意事项，为面临此类问题的读者提供专业指导。

一、 什么是财产抵押诉讼保全？

财产抵押诉讼保全，是指在涉及抵押财产的诉讼过程中，为避免在诉讼过程中或判决生效后，债务人转移、隐匿、变卖财产，导致判决无法执行，法院根据债权人申请，依法采取限制被申请人（通常为债务人）处分特定财产的措施，以保障将来判决能够顺利执行。

二、 什么情况下可以申请财产抵押诉讼保全？

并非所有涉及抵押财产的案件都可以申请诉讼保全，申请人需要满足以下条件：

必须是已经或者即将提起与抵押财产相关的诉讼，例如借款合同纠纷、抵押合同纠纷等； 申请人必须是案件的当事人，包括原告、被告、第三人等； 必须存在财产被转移、隐匿、变卖等可能性，且该行为将会导致将来判决无法执行或难以执行； 申请人需要提供担保，以弥补因保全错误给被申请人造成的损失。

三、 财产抵押诉讼保全申请书怎么写？

一份完整的财产抵押诉讼保全申请书应包含以下内容：

**首部** 申请人及被申请人的基本信息，包括姓名、性别、出生年月、住址、身份证号等； 案由，例如借款合同纠纷、抵押合同纠纷等； 诉讼请求，例如请求查封、扣押、冻结被申请人名下房产等； 申请事项，例如请求对被申请人名下房产采取保全措施。 **事实与理由** 简述案件基本情况，包括债权债务关系的建立、履行情况以及诉讼请求的事实依据； 详细阐述申请财产保全的理由，重点说明财产被转移、隐匿、变卖等可能性，以及该行为将导致将来判决无法执行或难以执行； 列明申请保全的具体财产信息，例如房产地址、车辆型号、银行账户等，并提供相应的证明材料。 **结尾** 写明申请人提交申请的日期； 签字盖章，个人申请需由申请人本人签名，单位申请需加盖单位公章。

以下是一份财产抵押诉讼保全申请书的模板，仅供参考:

**财产抵押诉讼保全申请书**

**申请人:**（写明姓名/名称、性别、出生年月、住址、身份证号/统一社会信用代码等）

**被申请人:**（写明姓名/名称、性别、出生年月、住址、身份证号/统一社会信用代码等)

**请求事项:**

请求贵院对被申请人所有的[财产名称、数量、所在地等]采取财产保全措施。

**事实与理由:**

申请人与被申请人之间存在[简要说明案件事实，包括合同签订及履行情况、债权债务的形成过程以及诉讼请求的事实和法律依据，并说明需要申请财产保全的理由]。现申请人已向贵院提起诉讼，为保障申请人的合法权益，避免被申请人转移、隐匿、变卖财产，导致判决无法执行，特申请对被申请人名下财产采取保全措施，以维护申请人的合法权益。

**此致**

[法院名称]

申请人: [申请人签字/盖章]

[日期]

四、 财产抵押诉讼保全需要提交哪些材料？

申请财产抵押诉讼保全，除了提交申请书外，还需要提供以下材料：

能够证明申请人主体资格的材料，例如身份证复印件、营业执照复印件等； 能够证明债权债务关系存在的证据材料，例如借款合同、欠条、银行转账凭证等； 能够证明抵押关系存在的证据材料，例如抵押合同、抵押登记证明等； 能够证明被申请人可能转移、隐匿、变卖财产的证据材料，例如财产转移记录、隐匿财产的线索等； 财产保全担保的证明材料，例如担保函、保证金交付凭证等； 其他与案件相关的材料。

五、 财产抵押诉讼保全的注意事项

申请财产保全应当在起诉前或起诉后，判决生效前提出。 申请财产保全应当提供担保，担保的形式包括保证、抵押、质押和存款等，具体形式由法院决定。 财产保全的期限由法院决定，最长不超过一年。 财产保全错误的，申请人应当赔偿被申请人因此遭受的损失。 为提高财产保全申请的成功率，建议委托专业律师代理相关事宜。

六、 结语

财产抵押诉讼保全是保障债权实现的重要手段，但申请流程和材料准备较为复杂，建议当事人在专业人士的指导下进行操作，以最大限度维护自身合法权益。

本文仅供参考，具体操作请以实际情况和相关法律规定为准。