近年来，随着经济的快速发展和市场交易的日益活跃，经济纠纷也呈现出多发、易发的态势。为了维护当事人的合法权益，及时解决纠纷，财产保全制度应运而生，成为维护社会经济秩序的重要保障。
仲裁作为一种灵活、高效的争议解决机制，在化解矛盾、维护稳定方面发挥着越来越重要的作用。在仲裁程序中，财产保全作为一项重要的程序性制度，对于保障当事人胜诉权益、防止财产转移和隐匿以及最终实现债权具有至关重要的意义。
仲裁财产保全是指在仲裁程序开始之前或者进行过程中，一方当事人因情况紧急，担心对方当事人转移、隐匿、变卖财产，向有管辖权的法院申请，由法院采取强制措施，对被申请人的财产进行查封、冻结或者扣押，以保证将来仲裁裁决能够得到顺利执行的制度。
仲裁财产保全的意义主要体现在以下几个方面：
（一）保障仲裁裁决的顺利执行。仲裁财产保全可以有效防止被申请人转移、隐匿、变卖财产，为仲裁裁决的执行提供保障，确保胜诉当事人的合法权益得以实现。
（二）提高仲裁效率。仲裁财产保全能够有效促使被申请人积极应诉、主动履行义务，从而缩短仲裁周期，提高仲裁效率。
（三）维护社会经济秩序。仲裁财产保全制度的有效实施，可以有效预防和化解社会矛盾，维护正常的市场经济秩序，促进社会和谐稳定。
根据我国《仲裁法》和《民事诉讼法》的相关规定，仲裁财产保全的管辖法院为基层人民法院。具体而言，是指被申请人住所地或者财产所在地的基层人民法院。
将仲裁财产保全的管辖权赋予基层人民法院，主要基于以下几方面的考虑：
（一）基层人民法院更贴近群众。基层人民法院地处基层，更了解当地情况，更方便当事人，能够及时、高效地处理财产保全申请。
（二）基层人民法院审判经验丰富。基层人民法院常年处理各类民商事案件，拥有丰富的审判经验，能够准确把握法律和司法解释，公正、高效地审查和裁定财产保全申请。
（三）有利于减轻上级法院的审判压力。将仲裁财产保全的管辖权赋予基层人民法院，可以有效减轻上级法院的审判压力，使其集中精力审理重大、疑难、复杂案件。
根据我国相关法律规定，当事人申请仲裁财产保全，应当具备以下条件：
（一）必须有正在进行的仲裁程序。当事人申请仲裁财产保全的前提是已经启动了仲裁程序，否则，法院不予受理。
（二）必须提供担保。申请人应当提供担保，以保障被申请人在财产保全期间可能遭受的损失。担保的方式包括现金、银行保函、财产抵押等，具体由法院根据案件情况进行审查决定。
（三）必须情况紧急，需要采取财产保全措施。申请人必须证明，如果不采取财产保全措施，将有可能使仲裁裁决无法执行或者难以执行。例如，被申请人有转移财产、隐匿财产的迹象等。
（四）申请的财产必须属于仲裁协议约定的范围。法院在审查财产保全申请时，应当审查申请保全的财产是否属于仲裁协议约定的范围，对于超出仲裁协议约定范围的财产，法院不予保全。
仲裁财产保全的程序一般包括以下几个步骤：
（一）申请。申请人向被申请人住所地或者财产所在地的基层人民法院提交财产保全申请书，并提供相关证据材料。
（二）审查。法院收到申请后，应当在五日内进行审查。审查过程中，法院可以要求申请人补充证据或者说明情况。
（三）裁定。法院经审查认为符合财产保全条件的，应当作出裁定，冻结、查封、扣押被申请人的财产；反之，则应当作出驳回申请的裁定。
（四）执行。法院的财产保全裁定一经作出，立即生效，申请人可以持法院的财产保全裁定到有关单位办理财产保全手续。
仲裁财产保全制度作为保障当事人合法权益、维护社会经济秩序的重要制度，在实践中发挥着越来越重要的作用。基层法院作为仲裁财产保全的主管法院，应当不断加强自身建设，提高审判水平，积极稳妥地处理好各类仲裁财产保全案件，为促进仲裁事业的健康发展提供有力司法保障。
