在商业活动中，合同纠纷时有发生。当纠纷难以协商解决时，仲裁作为一种灵活、高效的争议解决机制，被越来越多的企业所采用。然而，在仲裁程序启动后，如何防止对方转移财产、逃避债务，成为当事人需要关注的重要问题。 财产保全制度正是为了解决这一难题而设立的法律保障机制。
仲裁是指由双方当事人协议选定的仲裁机构，对争议进行独立、公正的审理和裁决的一种方式。与诉讼相比，仲裁具有以下优势：
1. **自愿性:** 仲裁必须基于双方当事人的真实意思表示，在仲裁协议的基础上进行。
2. **保密性:** 仲裁程序和裁决结果不对外公开，有利于保护当事人的商业秘密。
3. **专业性:** 当事人可以根据争议的类型选择相关领域的专家担任仲裁员。
4. **高效性:** 仲裁程序相对简便快捷，可以有效节省时间和成本。
正是由于上述优势，仲裁被广泛应用于国际商事、投资、知识产权等领域的争议解决。
在提起仲裁的同时，申请财产保全可以有效防止对方转移、隐匿或变卖财产，为最终胜诉判决的执行提供保障。财产保全的常见措施包括：
1. **查封:** 对对方的动产、不动产进行查封，限制其处分权。
2. **冻结:** 冻结对方在金融机构的存款、股权等财产。
3. **扣押:** 对与争议相关的财产进行扣押，防止其灭失或毁损。
申请财产保全需要满足一定的条件，包括：
1. **申请人需提供担保:** 以防止财产保全措施错误适用给被申请人造成损失。
2. **需证明存在紧急情况:** 即不采取保全措施将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。
在面对合同纠纷时，建议采取以下步骤，最大限度地维护自身合法权益：
1. **审查合同条款**: 仔细审查合同中约定的争议解决方式，确认是否可以选择仲裁，以及适用的仲裁规则。
2. **搜集证据**: 及时收集与争议相关的证据，例如合同、发票、邮件往来等，为后续仲裁提供有力支持。
3. **选择合适的仲裁机构**: 根据争议的性质、金额等因素，选择专业、公正的仲裁机构，并与对方协商确定仲裁协议。
4. **及时申请财产保全**: 在提起仲裁的同时，根据实际情况，及时申请财产保全，防止对方转移财产、逃避债务。
5. **积极参与仲裁程序**: 积极配合仲裁庭的审理工作，提供相关证据和法律依据，维护自身合法权益。
需要注意的是，在整个过程中，建议寻求专业的律师协助，律师可以根据您的具体情况，为您提供法律咨询、起草法律文书、代理诉讼等服务，最大限度地维护您的合法权益。
仲裁法和财产保全制度为解决商事纠纷提供了重要的法律保障。 当事人应充分了解相关法律法规，积极运用法律武器维护自身合法权益。 在实践中，建议寻求专业律师的帮助，制定合理的争议解决策略，以实现自身利益的最大化。
