在司法实践中，财产保全作为一种重要的诉讼措施，可以有效地保障胜诉方合法权益的实现。然而，在某些情况下，被保全的财产会因故需要解除保全，此时就需要当事人及时申请办理解封财产保全手续。
财产保全是指法院在诉讼过程中，根据当事人的申请，对被申请人的财产采取限制其处分、转移或使用措施的一种诉讼保障措施。其目的是为了防止被申请人在判决生效前转移或隐匿财产，逃避执行。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条规定，有下列情形之一的，人民法院应当解除财产保全： 1. 申请人撤回申请的； 2. 被申请人提供担保的； 3. 人民法院认为不需要继续保全的； 4. 法院裁定驳回申请人的诉讼请求的； 5. 人民法院裁定中止诉讼的； 6. 法院裁定撤销保全裁定的。
当事人申请解封财产保全，可以向作出财产保全裁定的法院提出书面申请。申请书应当载明被保全财产的具体情况、解封的理由和相关证据。
法院收到申请后，应当及时审查。经审查，符合解封条件的，应当裁定解除财产保全。对于不符合解封条件的，应当驳回申请。
在办理解封财产保全手续时，当事人需要注意以下几个方面： 1. 申请人主体资格：申请解封的当事人应当是案件的当事人或者其诉讼代理人。 2. 申请时间：当事人应当在财产被保全后及时提出解封申请。 3. 申请材料：申请书应当明确提出解封的请求、理由和相关证据。证据可以包括申请人的陈述、证人证言、书面证据等。 4. 法院审查：法院在审查申请时，既要考虑申请人的申请理由，也要考虑继续保全的必要性。 5. 担保：被申请人可以提供担保，以代替继续保全。担保可以是财产担保、人保担保或者其他法院认可的担保方式。 6. 后续程序：一旦法院裁定解封财产保全，当事人可以凭解封裁定书向有关单位办理解封手续。
在某些特殊情况下，当事人也可以申请解封财产保全。例如： 1. 被保全财产属于生活必需品：被保全的财产是当事人的生活必需品，如住房、粮食等。 2. 被保全财产的价值严重低于诉讼标的额：被保全的财产价值明显低于诉讼标的额，继续保全的必要性不大。 3. 继续保全会导致被申请人生产经营严重受损：继续保全会导致被申请人的生产经营活动严重受损，从而影响其偿还债务的能力。 4. 其他特殊情况：如当事人的经济状况发生重大变化、被保全财产存在灭失或毁损的危险等。
解封财产保全后，被保全的财产将不再受到法院的限制措施。被申请人可以自由处分、转移或使用该财产。但是，如果被申请人最终败诉，则需要承担相应的法律责任，如承担执行费用、赔偿胜诉方的损失等。
财产保全是司法实践中保障胜诉方合法权益的重要手段，而解封财产保全也是当事人的合法权利。当事人在办理解封财产保全手续时，应当及时申请、提交充分的证据材料，并注意遵守相关的法律规定，以有效保障自己的合法权益。
