**案外人房产财产保全异议书**
**致：**[人民法院名称]
**申请人/异议人：**[申请人/异议人姓名]，[性别]，[出生年月日]，[民族]，[住址]，[身份证号码]，[联系电话]。
**被申请人：**[被申请人姓名]，[性别]，[出生年月日]，[民族]，[住址]，[身份证号码]，[联系电话]。
**案由：**申请解除财产保全
**请求事项：**
1. 撤销贵院于[日期]作出的（[案号]）[文书名称]中，对[房屋坐落]房屋采取的财产保全措施；
2. 贵院解除对上述房屋的查封/冻结。
**事实与理由：**
贵院于[日期]作出（[案号]）[文书名称]，裁定对[房屋坐落]的房屋采取查封/冻结的保全措施，该房屋登记的所有权人为[登记的所有权人姓名]。本人作为案外人，对贵院作出的上述裁定有异议，提出如下理由：
**1. 被申请人与本案无直接关系**
本案系[简要说明案件情况]，被申请人与本案[陈述被申请人与本案的关系，例如：无直接的法律关系]。[详细说明被申请人与本案没有直接关系的理由]。因此，[被申请人]并非本案的适格主体，贵院不应将[被申请人]列为本案被申请人，对其财产采取保全措施。
**2. 申请人对涉案房屋享有合法权利**
[根据具体情况选择以下一种或多种情况进行阐述]
**(1) 申请人为涉案房屋的实际所有人**
[详细阐述申请人取得房屋所有权的经过，并提供相关证据，例如购房合同、付款凭证、房产证等]。虽然[房屋所有权登记情况，例如：房屋所有权尚未登记至申请人名下]，但[阐述未登记的原因，例如：因客观原因导致无法办理过户手续]。因此，申请人才是涉案房屋的实际所有人，[被申请人/登记的所有权人]对该房屋[说明被申请人/登记的所有权人对房屋的权利情况，例如：仅享有名义上的所有权/不享有任何权利]。
**(2) 申请人为涉案房屋的共有人**
[详细阐述申请人取得房屋共有权的经过，并提供相关证据，例如购房合同、付款凭证、房产证等]。申请人与[登记的所有权人]对涉案房屋共同享有所有权，贵院在查封该房屋时，应明确申请人的共有份额，并保障申请人对共有部分的合法权益。
**(3) 申请人为涉案房屋的承租人**
[详细阐述申请人取得房屋承租权的经过，并提供相关证据，例如租赁合同、租金支付凭证等]。申请人与[出租人]依法签订了房屋租赁合同，[说明租赁期限]，该租赁关系合法有效，且[说明租赁关系是否备案]。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁物被查封时，承租人请求对租赁物享有优先购买权，人民法院应予支持。因此，贵院在查封涉案房屋时，应保障申请人依法享有的优先购买权。
**(4) 申请人为居住在涉案房屋内的其他利害关系人**
[详细说明申请人与房屋所有权人之间的关系，例如：夫妻关系、父母子女关系等][详细阐述申请人长期居住在涉案房屋的事实，并提供相关证据，例如户口簿、居住证明等]。贵院查封涉案房屋的行为严重损害了申请人的合法权益，影响了申请人的正常生活。
**3. 贵院的保全行为已造成申请人损害**
[详细说明贵院查封/冻结涉案房屋对申请人造成的损害后果，例如：无法正常居住、无法进行房屋交易、造成经济损失等]。因此，贵院应及时解除对涉案房屋的保全，以最大程度减少对申请人造成的损害。
**综上所述**，[被申请人]与本案无直接关系，且申请人对涉案房屋享有合法权利，贵院的保全行为已对申请人造成损害。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条、第一百一十一条的规定，申请人特提出异议，请求贵院撤销对[房屋坐落]房屋采取的财产保全措施，解除对上述房屋的查封/冻结，以维护申请人的合法权益。
**此致**
[人民法院名称]
**申请人/异议人：**[申请人/异议人签名]
**[日期]**
**附：**
1. [证据材料名称1]
2. [证据材料名称2]
3. [证据材料名称3]...
