在房地产交易市场中，购房者难免会遇到一些房产存在法律风险的情况，其中“房产被财产保全”就是一种需要格外注意的情况。房产一旦被财产保全，意味着该房产的所有权存在争议，购买此类房产存在着极大的风险。那么，究竟什么是房产财产保全？被财产保全的房子到底能不能买呢？本文将为您详细解答。
财产保全，是指人民法院在诉讼过程中，为防止当事人（通常是被告）转移、隐匿、变卖财产，导致将来判决无法执行，依法采取的限制当事人财产处分权利的措施。
房产财产保全，就是指法院对与案件有关的房产采取查封、冻结等强制措施，限制被执行人对房产的处分，以保证将来判决能够得到顺利执行。
简单来说，被财产保全的房子就像是被法院贴上了“封条”，房屋所有权人无法自由地进行买卖、出租、抵押等处分行为。
答案是： 不建议购买。
虽然法律没有明确规定不能购买被财产保全的房子，但购买此类房产存在着极大的风险：
**1. 交易风险:**
* 即使签订了房屋买卖合同，也可能无法办理过户手续，因为房产部门在办理过户时会查询房产的司法状态。 * 即使能够过户，也可能面临被法院查封、拍卖的风险，导致钱房两失。**2. 法律风险:**
* 可能卷入复杂的法律纠纷中，需要花费大量的时间和精力去应对诉讼。 * 如果原房主无法偿还债务，法院可能会将房屋拍卖，即使已经入住，也可能面临被强制腾退的风险。**3. 经济风险:**
* 如果房屋最终被法院拍卖，拍卖所得的价款需要优先偿还债权人的债务，购房者可能无法收回全部购房款。为了避免购买到存在风险的房产，购房者在购房前务必做好房产调查。以下几种方式可以查询房产是否被财产保全：
**1. 查询房产证:**
* 查看房产证上是否有法院的查封信息。**2. 房产管理部门查询:**
* 到当地不动产登记中心查询房屋的登记信息。**3. 法院网站查询:**
* 登录中国裁判文书网、各地法院网站，输入房屋地址、产权人姓名等信息进行查询。**4. 委托专业机构查询:**
* 可以委托律师、房产中介等专业机构进行调查。为了规避风险，建议您在购房时注意以下几点:
1. 选择正规的房产中介公司和开发商，签订规范的合同。
2. 认真查看房屋所有权证、土地使用证等相关证件，确认房屋产权清晰。
3. 仔细阅读房屋买卖合同，明确双方的权利义务，避免出现文字陷阱。
4. 购房前进行全面的房产调查，避免购买到存在法律风险的房产。
5. 如有疑问，应及时咨询专业的律师或房产中介。
总而言之，购买房产是一项重大的投资，为了保障自身权益，建议您在购房前做好充分准备，选择安全可靠的房产，避免陷入法律纠纷，造成不必要的损失。
