诉前保全财产是指在诉讼程序开始之前对被申请人的财产采取保全措施，以防止被申请人转移或变卖财产，逃避债务或履行义务。申请诉前保全财产是一项重要的诉讼技术，可以有效保障申请人的合法权益。
申请诉前保全财产必须同时具备以下三个条件：
有明确的请求和合法的诉讼主体：申请人必须对被申请人有明确的请求，且具有提起诉讼的资格。 提供担保：申请人应提供担保，以保证在诉讼中承担因保全措施造成的损失。 具有法律规定的情形：申请人必须证明存在法律规定的保全情形，如被申请人有转移或变卖财产的可能，或者有隐藏或转移财产而无法执行判决的危险。申请诉前保全财产的程序一般包括以下步骤：
向法院递交申请书：申请人应提交申请书，说明保全财产的理由、保全的财产范围以及担保的方式。 法官审查：法官审查申请书，决定是否符合诉前保全财产的条件。 担保：申请人提供担保，担保的方式可以是金钱、有价证券或者其他财产。 裁定：法官对申请做出裁定，决定是否准许保全财产。法院在作出裁定时，应当考虑申请人的申请、被申请人的答复、担保的可靠性以及诉讼的进展情况。 执行：如果法院准许诉前保全，则由执行法官或书记员执行保全措施，并通知被申请人。诉前保全财产的保全方式主要有以下几种：
查封动产：对被申请人的动产（如车辆、家具、设备等）进行查封，禁止被申请人转移或使用该财产。 冻结存款：对被申请人的银行存款进行冻结，禁止被申请人提取或转账。如果有条件的证据证明被申请人持有虚拟财产，如数字货币，法院还可以查封被申请人在金融机构的虚拟财产账户。 禁止转让不动产：对被申请人的不动产（如房屋、土地等）进行保全，禁止被申请人转让或抵押该财产。 扣押证件：对被申请人的护照、驾驶证等重要证件进行扣押，限制被申请人出境或从事其他需要证件的行为。 其他保全方式：法院还可以根据具体情况对其他财产采取保全措施，如限制被申请人的消费或者冻结被申请人的股权等。申请诉前保全财产需要注意以下事项：
及时申请：诉前保全财产必须在诉讼程序开始之前提出申请。如果诉讼程序已经开始，则不能再申请诉前保全。 提供充分证据：申请人应当提供充分的证据证明符合诉前保全的条件，特别是具有被申请人可能转移或变卖财产的证据。 谨慎担保：申请人提供的担保应当能够覆盖因保全措施造成的全部损失，以免担保不足而承担赔偿责任。 尊重被申请人的权利：诉前保全财产是对被申请人财产权的限制，法院在保全时应当注意尊重被申请人的合法权益。被申请人可以对保全措施提出异议，法院应当及时予以审查和处理。 及时提起诉讼：申请人应当在诉前保全生效后及时提起诉讼，否则保全措施将会失效。小王向小李借款100万元，并约定于一年内偿还。但到期后，小李多次催讨，小王均未还款。小李担心小王转移财产，遂向法院申请诉前保全财产。法院经审查，认为本案符合诉前保全条件，遂将小王的房屋查封。
张女士与李先生发生交通事故，造成张女士重伤。张女士向李先生索赔医疗费、误工费、精神损失费等共计50万元。由于李先生无固定财产，张女士担心李先生逃跑或转移财产，遂向法院申请诉前保全李先生的汽车。法院经审查，准许了张女士的申请，并扣留了李先生的汽车。
诉前保全财产是一项重要的诉讼手段，对于保护申请人的合法权益至关重要。律师建议，在符合条件的情况下，申请人应当及时且谨慎地申请诉前保全财产，以保障自己的合法权益。
