在民事诉讼中，为了防止被执行人转移、变卖、隐匿财产，从而保障胜诉方的合法权益，法律赋予了当事人诉前财产保全与查封的措施。这两项措施虽然有着相似之处，但实质上却有着本质的区别，本文将从法理、适用条件和执行程序等方面比较诉前财产保全与查封，以帮助当事人正确理解和运用这两项救济手段。
诉前财产保全依据《民事诉讼法》第91条的规定，是指在诉讼前对可能因当事人的行为或其他原因，造成当事人合法权益受到损害的财产予以保护的措施。其性质属于民事强制措施，因当事人申请且经人民法院审查认为符合条件后方可实施。
查封依据《民事诉讼法》第103条的规定，是指人民法院根据已经生效的判决、裁定或仲裁决定，对被执行人的财产采取禁止处分和转移的措施。其性质属于强制执行措施，由人民法院主动采取，不需要当事人特别申请。
1. 根据当事人的申请提出;
2. 有证据证明有下列情形之一：
（1）被告有转移、变卖、隐匿或者毁损其财产，或者其他妨碍司法机关执行判决、裁定的情形;
（2）被告去向不明，或者虽知道其住址但因客观原因无法送达诉讼文书;
（3）有证据证明他人有义务协助执行，但拒不提供必要的协助，严重影响法院判决、裁定的执行;
（4）需要保全的财产是违法所得;
（5）被告声请诉讼保全，为避免对被告造成重大损害，不予准许的。
1. 有已经生效的判决、裁定或仲裁决定;
2. 被执行人未能按照执行通知履行生效法律文书确定的给付义务。
1. 当事人提出申请，并提供相应证据材料;
2. 人民法院审查，对符合条件的，作出保全裁定;
3. 人民法院强制执行保全裁定，对被保全的财产进行保全;
4. 保全措施持续时间至诉讼终结或申请人撤销申请时解除。
1. 人民法院作出查封裁定，并将查封裁定送达被执行人;
2. 人民法院强制执行查封裁定，对被查封的财产进行查封;
3. 被执行人应当对被查封的财产承担保管责任;
4. 查封措施持续时间至执行终结或被查封的财产被依法处置时解除。
1. 如果法院最终判决申请人不胜诉，保全措施将解除，申请人应当返还被保全的财产或赔偿被保全人因保全所遭受的损失;
2. 如果法院最终判决申请人胜诉，保全措施将继续有效，并以执行事项纳入执行程序中。
1. 如果被执行人履行全部或部分生效法律文书确定的义务，查封措施将解除;
2. 如果被执行人未能履行生效法律文书确定的义务，查封的财产将被依法拍卖或变卖，所得款项用于清偿债务。
诉前财产保全与查封是民事诉讼中常见的财产保全措施，虽然它们在目的上都是为了保障胜诉方的合法权益，但由于法理依据、适用条件、执行程序和法律后果的不同，当事人在选择使用哪种措施时，应当综合考虑自身情况，根据具体的需要合理选择，以达到有效保护自身权益的目的。与此同时，法院在实施财产保全措施时，也应当遵循合法、必要、合理的原则，既要切实保障胜诉方的合法权益，又不能对被保全人的合法权利造成不当侵害。
