在司法实践中，财产保全措施是法院为保护当事人的合法权益，防止其财产转移或变卖，所采取的一种强制执行手段。为了保证该措施的公平性和公正性，法律规定了案外人异议申请制度。本文将详细探讨财产保全案外人异议申请的程序、实质要件以及相关注意事项。
根据《民事诉讼法》第102条规定，当事人因财产保全措施遭受损害的，可以向作出保全裁定的法院提出异议申请。异议申请应当符合以下程序条件：
申请主体：申请人必须是财产保全措施的受损害案外人。 申请时间：在保全裁定作出之日起15日内提出异议申请。 申请方式：向作出保全裁定的法院递交书面异议申请。 申请内容：异议申请应当载明申请人的姓名、住所、案外人身份、主张权利的事实和理由、申请撤销或变更保全措施的要求。案外人异议申请不仅要符合程序要件，还必须满足实质要件。根据《民事诉讼法》第103条、《最高人民法院关于审理执行异议和复议案件若干问题的规定》第1条、第2条规定，案外人提出异议申请，应当具备以下要件：
与财产权利有关：申请人的异议必须与财产保全所在的财产权利有关，如所有权、债权等。 利害关系：申请人的合法权益因财产保全措施而受到实际损害或有受到损害的危险。 保全措施违法：财产保全措施违反相关法律、法规的规定，例如在未经法定程序、无事实依据或者无担保的情况下作出保全裁定。法院收到案外人异议申请后，应当在3日内对申请进行审查。审查内容主要包括：
程序要件审查：审查异议申请是否符合规定的申请主体、申请时间、申请方式和申请内容。 实质要件审查：审查申请人是否具备与财产权利有关、利害关系、保全措施违法等实质要件。审查合格的，法院应当在收到异议申请之日起7日内，作出裁定。裁定可以撤销、变更或者维持财产保全措施。
案外人提出异议申请时，需要注意以下事项：
及时提出异议：应当在保全裁定作出之日起15日内提出异议申请，超过期限将丧失异议权。 收集证据：充分收集能证明自己与财产权利有关、利害关系、保全措施违法的证据材料，以支持异议申请。 委托代理人：如果申请人不能亲自提出异议申请，可以委托他人代为申请，并提交委托书。 法院裁定可上诉：对法院作出的异议裁定不服的，可以依法提起上诉。综上所述，财产保全案外人异议申请制度保障了案外人的合法权益，防止了财产保全措施的滥用。在实践中，当事人应当充分了解异议申请的程序、实质要件和注意事项，以维护自身权利。
