当法院对债务人财产采取保全措施后，在执行程序中，需要对被保全的财产进行变现分配。对于保全财产的分配顺序，法律有明确的规定，以确保债权人的合法权益得到优先保障。
一、法院保全财产的范围
法院保全的财产包括以下几种类型：
不动产：包括房屋、土地、公寓、办公楼等。 动产：包括汽车、机器设备、原材料、库存商品等。 存款：包括银行存款、理财产品、股票等。 债权：包括应收账款、股权等。二、保全财产的变现顺序
对于被保全的财产，法院会按照一定的顺序进行变现分配：
变现容易且价值较高的财产：如现金、银行存款、股票等。 变现容易且价值较低的动产：如汽车、家具、工艺品等。 变现有一定困难的不动产：如房屋、土地、商铺等。 变现困难的动产：如大型机器设备、机器零件等。 难以变现或变现价值极低的动产：如旧衣服、报废品等。三、保全财产的分配顺序
在保全财产变现后，分配顺序如下：
优先足额清偿保全措施的费用，如公证费、评估费等。 优先足额清偿执行申请费、执行费、协助执行费等，由申请执行人承担。 优先足额清偿有优先受偿权的债权人债权，如税款、社保费、工人工资等。 按照普通债权比例分配其余财产，由所有普通债权人平均分配。 支付被执行人及其抚养家属基本生活费用，从执行所得中扣除相应部分。四、优先权债权
拥有优先受偿权的债权包括：
税款：由税务机关查询后确定。 社保费：由社保机构查询后确定。 工人工资：在执行程序开始前的六个月内尚未清偿的工资。 农户拖欠的农业贷款、个体工商户拖欠的贷款：经金融机构证明后确定。 未成年人的抚养费：由人民法院判决或调解确定的抚养费。 其他法律规定具有优先受偿权的债权。五、普通债权
普通债权是指除优先权债权外的其他债权，包括：
借款合同债务。 买卖合同债务。 服务合同债务。 租赁合同债务。 侵权赔偿债务。普通债权按比例分配，不足清偿的债权，按未清偿部分继续受偿。
六、执行完毕的剩余财产
在执行完毕后，如果仍有剩余财产，应按照下列顺序处理：
优先偿还仍有剩余的优先受偿权债权。 按照比例偿还剩余的普通债权。 剩余部分退还给债务人。法院执行保全后的财产顺序是保障债权人合法权益的重要制度，通过对财产价值的高低、变现难易程度以及债权性质进行合理划分，可以有效维护各方利益， ensuring an orderly and fair execution process.
