财产保全和查封是民事诉讼中常用的两种诉讼保全措施。两者的目的都是为了防止被告转移、变卖或者隐藏财产，以保障原告的胜诉权益。然而，两者的适用条件、执行方式和法律后果又有所不同。
财产保全 财产保全适用于以下情况：
有证据证明被告有转移、变卖或者隐藏财产的 намерение; 有理由相信被告有履行不能或者丧失履行能力的危险; 被告下落不明或者逃避诉讼; 执行机关依法向被告发出履行令后，被告在规定的期限内不履行; 法律规定的其他情形。查封 查封适用于以下情况：
人民法院受理申请执行的案件，需要查封被执行人财产的; 在执行过程中，需要中止上市公司股票交易或者证券交易的; 法律规定的其他情形。财产保全 财产保全的方式通常有两种：
冻结银行存款; 查封、扣押其他财产。查封 查封的方式包括：
查封动产: 查封 недвижимость; 查封票据、存款; 查封企业。财产保全 被保全的财产自财产保全裁决送达时起，就不得转移、变卖或者隐藏。否则，将承担拒不执行判决、裁定的法律责任。
查封 被查封的财产自人民法院查封裁定书送达时起，就不得处分，否则将承担拒不执行判决、裁定的法律责任。此外，查封后，执行机关将负责对被查封财产进行保管、清点和估价，必要时还将拍卖被查封财产。
财产保全和查封存在一定的联系，但又有所区别。财产保全是查封的前置措施。一般来说，执行中需要查封被执行人的财产，应先申请诉前财产保全，然后再申请人民法院查封。财产保全是指法院在作出执行裁定前，根据申请人的申请，对被执行人财产采取的强制性措施，以防止被执行人转移、变卖或隐藏财产，影响判决或裁定的执行。与查封不同，财产保全的效力具有临时性，一般不超过六个月。若在六个月内未能完成执行，需要申请延期。
财产保全和查封都是民事诉讼中常见的诉讼保全措施，具有保障原告胜诉权益的作用。两者的适用条件、执行方式和法律后果有所不同。在司法实践中，根据具体情况选择恰当的诉讼保全措施，对于保障当事人的合法权益，维护司法秩序具有重要意义。
