财产保全是法院在民事诉讼中采取的一项诉前或诉中强制措施，目的是防止被告在诉讼过程中转移或隐匿财产，以确保债权人的债权得以实现。那么，财产保全措施在什么情况下需要退还呢？本文将从法律依据、退还条件、退还程序和退还后损害赔偿等方面进行详细论述。
财产保全何时退还主要依据以下法律规定：
《民事诉讼法》第93条：“人民法院在采取财产保全措施后发现保全不当的，应当立即解除保全措施，并责令申请人赔偿被申请人因此遭受的损失。” 《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定(试行)》第63条：“被申请人提供担保或者对申请人债权人请求的财产权利予以认可，人民法院应解除财产保全措施。”财产保全措施一般应在以下情况下退还：
保全不当，即财产保全措施超出了实现债权的目的，或者与被保全财产价值明显不相当。 申请人撤回申请，或者因证据不足等原因导致诉讼无法继续进行。 被申请人提供担保或者对债权请求的财产权利予以认可，足以保障债权人债权实现的。财产保全措施退还的程序一般为：
被申请人凭法院出具的解除财产保全裁定书或者执行通知书，到有关单位（如银行、房产管理部门）办理财产解封手续。 被申请人可以根据《民事诉讼法》第93条的规定要求申请人赔偿因财产保全不当遭受的损失，向人民法院提起诉讼。如果申请人因财产保全不当给被申请人造成损失，被申请人可以依法要求赔偿。根据《民事诉讼法》第93条的规定，申请人赔偿的范围包括：
因财产保全导致被申请人不能正常使用其财产所遭受的损失。 被申请人因财产保全而增加的必要支出，如解除财产保全的手续费、保管费等。 因财产保全导致被申请人声誉受损等间接损失。最高人民法院(2014)民申字第792号民事裁定书中，申请人因借款合同纠纷申请财产保全，冻结了被申请人名下的银行存款。后被申请人提出执行异议并提供了其他财产担保，法院经审查发现申请人的财产保全金额过高，超出保全的目的，遂裁定解除财产保全措施并责令申请人赔偿被申请人因财产保全不当遭受的损失。
财产保全措施退还的条件和程序应严格按照法律规定进行。申请人应慎重申请财产保全，只有在必要的范围内申请；被申请人如发现财产保全不当，应及时提出申请或执行异议，以维护自身合法权益。法院在作出解除财产保全措施的决定时，应充分考虑相关事实和法律规定，平衡双方当事人的利益，确保诉讼程序的公正性和高效性。
