在合同关系中，一方当事人不履行或不当履行合同义务的情况时有发生。当合同到期时，债权人面临着债务人可能转移或处分其财产，使其无法履行债务的风险。此时，债权人可通过诉前财产保全措施来维护自身的合法权益，防止债务人损害其财产利益。
《中华人民共和国民事诉讼法》第100条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向人民法院申请财产保全。合同到期不履行的财产保全属于诉前财产保全的一种。
合同到期不履行财产保全的适用条件主要包括：
存在合同到期不履行的行为或事实。 债权人有证据证明债务人有转移或者处分其财产的可能。 债权人的合法权益将受到难以弥补的损害。 申请财产保全符合法律规定的紧急情况。债权人申请合同到期不履行财产保全应当向有管辖权的人民法院提交申请书，并附具以下材料：
债权人主体资格证明。 合同到期不履行的证据。 债务人有转移或者处分其财产可能性的证据。 债权人合法权益将受到难以弥补的损害的证据。 申请财产保全符合紧急情况的证据。法院收到财产保全申请书后，应当立即审查申请材料，并在48小时内作出裁定。法院对申请进行审查时，应当重点审查：
合同到期不履行的证据是否充分。 债务人有转移或者处分其财产可能性的证据是否确凿。 债权人合法权益将受到难以弥补的损害的证据是否充分。 申请财产保全是否符合紧急情况的规定。经审查，法院认为符合财产保全条件的，应当裁定准予财产保全，并及时通知有关当事人。否则，应当裁定不准财产保全。
法院准予财产保全后，可以采取以下措施：
冻结债务人的银行存款、证券等财产。 查封债务人的动产和不动产。 扣押债务人的票据、汇票、股权等权利凭证。 限制债务人出境。采取财产保全措施应当限于查封、扣押、冻结必要的财产，不得过度保全。债权人申请的财产保全措施明显超过其请求的债权数额的，人民法院不予准许。
财产保全后，债务人或者利害关系人可以申请解除财产保全。人民法院对申请进行审查后，认为符合以下条件的，应当裁定解除财产保全：
债务人履行债务的。 申请财产保全的根据消失的。 申请财产保全不符合法律规定的紧急情况的。债权人也可以撤回财产保全申请。人民法院在收到撤回财产保全申请后，应当解除财产保全。
申请财产保全的债权人恶意申请、滥用或超范围申请财产保全的，导致他人合法权益受到损害的，应当承担赔偿责任。
法院在对财产保全进行审查时存在明显过错的，致使错误保全或错误解除保全的，应当承担赔偿责任。但因当事人故意或重大过失提供虚假证据，导致法院作出错误裁定的除外。
合同到期不履行的财产保全是一项重要的诉前保全措施，可以有效防止债权人遭受不可弥补的损害。债权人应当在合同到期不履行的紧急情况下及时向人民法院申请财产保全，以维护自身的合法权益。法院在审查和裁定时应当遵循法律规定，既要防止财产保全措施被滥用，又要切实保障债权人的正当权益。
