在民事诉讼中，财产保全是一种常见的诉讼保全措施，旨在防止被告转移或处分财产，保障原告的债权实现。在诉讼程序中，当原告担心被告可能隐匿或转移财产时，可向法院申请财产保全。如果法院批准保全，则会冻结被告的财产，禁止其处分或转移。
然而，在财产保全措施申请之前，当事人之间已经签订了买卖合同的情况时有发生。此时，买卖合同的效力及双方当事人的权利义务关系需根据具体情况进行分析。
买卖合同的效力与合同类型密切相关。根据合同缔结的程序和形式，买卖合同可分为有效合同、可撤销合同和无效合同。
**有效合同:** 具备有效的主体资格、意思表示和标的物，符合法律规定，对双方当事人均有约束力。
**可撤销合同:** 具备导致合同可撤销的情形，如重大误解、欺诈等，当事人有权在法定期限内请求撤销合同。
**无效合同:** 因违反法律法规或者违背公序良俗而导致无效，从一开始就没有任何法律效力，双方当事人不受合同约束。
财产保全前买卖合同的效力取决于合同本身的效力，以及财产保全措施的适用时间和范围。
有效合同如果买卖合同是有效的，则在财产保全措施生效前，合同仍然有效，但财产保全措施的适用会导致以下后果:
买卖标的物冻结:** 被冻结的财产包括合同约定的标的物，被告不得处分或转移该财产。 买卖款项受限:** 原告可申请法院冻结被告的银行账户或其他财产，包括买卖合同约定的价款。 合同履行受影响:** 合同约定的履行行为，如交付标的物或支付价款等，可能会受到财产保全措施的影响，合同履行可能会延迟或受阻。 可撤销合同如果买卖合同是可撤销的，则在对方当事人主张撤销权之前，合同仍然有效。但财产保全措施的适用可能会导致以下后果:
合同履行难度加大:** 被告可能主张撤销权，并拒绝履行合同，造成合同履行困难。 标的物难以处置:** 法院冻结的财产包括可撤销合同约定的标的物，原告在可撤销合同被撤销之前，不得自由处分该标的物。 价款是否返还:** 如果被告主张撤销权成功，原告已支付的价款是否需要返还，取决于撤销合同的原因和法律规定。 无效合同如果买卖合同是无效的，则自始无效，没有法律约束力。在此情况下，财产保全措施对当事人没有效力，原告不得以此为由冻结被告的财产。
在财产保全前签订买卖合同的当事人，权利义务受到财产保全措施的影响，需根据具体情况进行分析。
原告:**
继续履行合同义务: 原告仍负有支付价款的义务，但在被告清偿债务之前，不能对标的物主张所有权。 有权申请司法协助: 原告可向法院申请司法协助，要求被告解除财产保全，以促进合同履行。被告:**
履行合同义务受阻: 被告可能因财产保全措施而无法履行合同义务，如交付标的物或支付价款。 解除财产保全: 被告可向法院申请解除财产保全，以维护自身权益，但需提供相应的担保或其他材料。在财产保全前签订买卖合同的情形下，可能会产生法律纠纷，当事人可依据法律规定寻求救济。
买卖合同效力纠纷如果当事人对买卖合同的效力产生争议，如是否有效、可撤销或无效，可向法院提起诉讼，由法院作出裁判。
财产保全措施违法纠纷如果当事人认为财产保全措施违反法律规定或者损害其合法权益，可向法院提起诉讼，要求撤销或解除财产保全措施。
财产保全之前的买卖合同对双方当事人的权利义务关系产生重大影响。当事人应根据合同类型、效力、财产保全措施适用时间和范围等因素，正确认识买卖合同的效力及自身权利义务，采取适当的措施保护自身合法权益。如有法律纠纷产生，可依法提起诉讼，寻求司法救济。
