财产保全，是指人民法院在民事诉讼中，为防止被执行人转移、变卖、毁损其财产，影响执行，根据当事人的申请，在判决前采取强制措施，对被执行人的财产或与案件有关的财产采取保全措施，确保执行时有可供执行的财产。
财产保全的作用主要体现在以下几个方面：
1. 确保执行的顺利进行，防止被执行人故意转移、处分财产，逃避执行。
2. 保护申请人的合法权益，防止被执行人通过转移、处分财产，造成申请人的经济损失。
3. 维护司法权威，保障判决的执行，维护法律的严肃性。
根据《民事诉讼法》第101条的规定，申请财产保全需要满足以下条件：
1. 有证据证明有遭受财产损害的可能。
2. 有证据证明采取财产保全措施不致给被申请人造成重大损害。
3. 申请人需要提供担保，以保证实施财产保全措施不当造成的损害予以赔偿。
财产保全办理的程序主要分为以下几个步骤：
1. 向商丘市中级人民法院提出申请，并提供相关材料。
2. 法院审查申请，并于收到申请之日起五日内作出裁定。
3. 法院裁定准许保全后，立即采取财产保全措施。
4. 财产保全措施采取后的三日内，申请人应当向法院提交担保。
5. 法院在收到担保后，应当立即向被执行人送达财产保全裁定书和其他有关材料。
财产保全的担保方式主要包括以下几种：
1. 现金担保：由申请人向法院交纳现金作为担保。
2. 银行保函担保：由银行出具保函，保证在财产保全措施不当造成损害时，由银行承担赔偿责任。
3. 房产担保：由申请人提供房产作为担保，由法院查封该房产。
4. 股票担保：由申请人提供股票作为担保，由法院冻结该股票。
商丘市法院可以采取的财产保全措施主要包括以下几种：
1. 查封、扣押、冻结财产：将被执行人的动产或不动产、存款、有价证券等财产进行查封、扣押、冻结，限制其处分或使用。
2. 禁止被执行人处分财产：禁止被执行人出售、出租、抵押、赠与等方式处分其财产。
3. 禁止被执行人转移财产：禁止被执行人将财产转移至其他地方或他人名下。
4. 指定保管人管理财产：指定特定人员对被执行人的财产进行保管和管理，防止其擅自处分。
财产保全措施可以根据以下情况被解除或变更：
1. 申请人撤回申请，或者被执行人提供担保。
2. 法院查明申请不符合法定条件的。
3. 保全措施执行完毕或不再需要的。
4. 被执行人提供担保或者其他可靠证据，证明不存在遭受财产损害的可能。
5. 申请人已执行完毕或者已不需执行。
在财产保全过程中，因财产保全措施不当造成损害的，申请人应当承担赔偿责任。如果申请人提供虚假证据或捏造事实，恶意申请财产保全，造成他人损害的，应当承担更重的赔偿责任。
