当债务人不能清偿债务时，债权人可以向法院申请执行保全财产，以保障自己的合法权益。按照《民事诉讼法》的规定，执行保全财产有以下先后顺序：
**一、执行被执行人名下可供执行的现金、存款和银行理财产品。**这是最快捷、最容易执行的财产。债权人可以直接向法院申请冻结被执行人账户，并扣划其中的资金。
**二、执行被执行人可查明的所有动产和不动产，包括车辆、房屋、土地、机器设备、家具家电等。**这类财产需要查明具体所在地，并通过查封、扣押或变卖的方式执行。
**三、执行可以执行的其他 имущество.**包括：
被执行人的薪酬、津贴、奖金等; 被执行人享有的著作权、专利权等知识产权; 对第三人享有的担保债权、股权、债券等; 依法可以执行的其他人身权和财产权。 **四、执行不动产時需注意順序：**1、根据《不动产执行规定》，执行不动产的顺序为：
已抵押的不动产; 已出租的不动产; 已办理预告登记的不动产; 普通不动产。 2、已抵押不动产的执行： 优先受偿的抵押权人应当向执行法院提出书面申请，详细列明抵押权数额、所担保债权本金、利息余额、违约金等； 申请经执行法院审查同意后，执行法院将不动产拍得款项发给优先受偿的抵押权人； 满足优先受偿抵押权后，剩余部分发给同一不动产其他抵押权人或者其他债权人。 3、已出租不动产的执行： 执行法院应当通知承租人继续履行租赁合同，并按期向执行法院交付租金； 执行法院将不动产拍得款项优先分配给房主，然后再分配给其他债权人。 **五、執行不動產時必須注意：**1、不得拍賣或者变卖被执行人的唯一居住用房屋；
被执行人为欠缴税款、土地出让金被强制执行，或者为清偿被执行人所欠拖欠的劳动报酬、社会保险费用的，除外。 2、不得查封、扣押、冻结被执行人及其被扶养家属的生活必需品； 但被执行人为欠缴物業費、水电费、燃气费、通讯费等生活必需品产生的费用被強制执行的除外。 **六、执行过程中需注意：**1、保全财产应当依法进行，不得违反被执行人的合法权益； 2、执行保全财产应尽量不影响当事人的正常生活和生产经营活动； 3、执行保全财产的范围和方式，应以能够实现债权人的合法权益为原则； 4、执行保全财产所需费用，由债权人承担； 5、债权人提供担保后，法院可以先行执行保全财产； 6、被执行人认为执行保全财产有异常情形的，可以向法院提出異議； 7、法院应当及时核实并作出处理； 8、因执行保全财产造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
以上是执行保全财产先后顺序的相关规定。债权人在执行保全财产时，应注意上述规定，依法执行，保障自己的合法权益。
