在民事诉讼中，为了防止因被执行人转移、变卖、损害财产等行为而损害债权人的合法权益，法院可以采取财产保全措施，以确保诉讼的顺利进行和判决的有效执行。
有抵押的案件财产保全具有以下特点：
标的是已抵押财产：被保全的财产已经设定了抵押权，作为债务履行担保。 申请人特定：只有享有抵押权的债权人才能申请财产保全。 限于实现抵押权范围：保全范围仅限于抵押债权的实现范围，不得超越抵押财产本身及其收益。针对不同情况，有抵押案件财产保全可以采取多种措施，包括：
责令守卫：指法院指定专人看管被保全的财产。 查封：指法院禁止被执行人使用、变卖、损毁被保全的财产。 扣押：指法院将被保全的财产扣押到法院或指定场所保管。 冻结：指法院禁止被执行人转移、使用被保全的银行存款、股票等。 其他保全措施：根据具体案件情况，法院还可以采取其他必要的保全措施，如禁止出境、禁止转让股权等。有抵押案件财产保全的程序一般包括以下步骤：
提出申请：享有抵押权的债权人向有管辖权的法院提交财产保全申请。 审查受理：法院审查申请材料，符合条件的予以受理。 裁定保全：法院经审查后，认为申请人权利存在危险的，即作出财产保全裁定。 送达文书：法院向被执行人送达财产保全裁定书。 执行保全：法院根据裁定内容，采取相应的保全措施。在以下情况下，法院可以解除财产保全：
债务履行完毕或债务消灭。 提供担保，足以确保债务的履行。 保全措施不符合法律规定或损害第三方利益。 被保全的财产价值明显高于债权数额。《民事诉讼法》第101条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的，可以根据对方当事人的申请，裁定对该当事人的财产进行保全。”
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第91条规定：“有抵押权的债权人申请对抵押财产保全的，人民法院根据其申请查封抵押财产或者采取其他保全措施。”
有抵押的案件财产保全是民事诉讼中一项重要的制度，它有助于保护债权人的合法权益，确保诉讼的顺利进行和判决的有效执行。债权人在申请财产保全时，应当仔细审查有关法律规定和程序，并根据实际情况选择合适的保全措施。
