财产保全和查封都是民事诉讼中常见的强制措施，但两者具有不同的概念、适用条件以及法律后果，不能混为一谈。
1. 财产保全
财产保全是指人民法院在诉讼过程中，为防止被申请人(通常为被告)在判决作出之前转移、隐匿或变卖财物，依法对被申请人的财产采取的一种临时性措施，目的是保障判决的有效执行。
2. 查封
查封是指人民法院对被执行人(通常为被告)的财产实施冻结，限制其自由处置和使用，以确保判决生效后有财产可供执行的一种强制执行措施。查封只能在法院作出判决后执行。
1. 财产保全
根据《民事诉讼法》第87条规定，人民法院可以根据当事人的申请，在诉讼过程中对可能因当事人行为或其他原因，导致判决难以执行的财产，裁定采取财产保全措施。
2. 查封
根据《民事诉讼法》第243条规定，人民法院对有证据证明有转移、隐匿、毁损或者变卖被执行人财产行为的，可以裁定查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产。
1. 财产保全
财产保全是一种临时性措施，一旦诉讼终结，被保全的财产将依法解除保全，恢复原状。如判决被申请人败诉，财产保全将转化为查封措施。如被申请人胜诉，财产保全将立即解除。
2. 查封
查封是一种最终性措施，一旦生效，被查封的财产不得自由处置，直至执行程序结束。如执行完毕，则解除查封；如执行不能，则解除查封并归还原状。
特征 财产保全 查封 概念 诉讼中对财产的临时性保护措施 判决后对财产的冻结措施 适用条件 防止判决难以执行 有转移财产等行为 法律后果 诉讼终结后解除 判决生效后长期有效
财产保全和查封是民事诉讼中两种不同的强制措施，有着不同的概念、适用条件和法律后果。在司法实践中，对于财产保全与查封的区分，将影响到当事人权利的保护和诉讼程序的顺利进行。因此，正确理解和适用这两项措施至关重要。
